Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Сряда, 20 Януари 2021 10:58
Възложител: С. З., В. П., Р. З.
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на жилищни сгради в поземлени имоти с идентификатори 39116.151.19 и 39116.151.20 в местността Над пътя дабо по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената с уведомлението документация със Заповед № 128/04.06.2008 г. на Кмета на Община Кочериново е одобрен Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване за промяна предназначението на поземлени имоти № 151019 и № 151020 по КВС на гр. Кочериново с площи 10000 м2 и 11408 м2 в местност „Над пътя - Дабо“ земеделска земя от VII категория при неполивни условия и отреждането им за жилищно строителство.
Имотите са с променено предназначението за „Жилищно строителство“, съгласно издадено Решение № ОД-5/24.07.2008 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“ - гр. Кюстендил.
Предвид разпоредбата на § 27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи (ДВ, бр. 39 от 2011 г., изм., бр. 22 от 2012 г., в сила от 24.05.2011 г., доп. бр. 91 от 2012 г.), регламентираща, че когато към влизане в сила на закона, решението за промяна предназначението не е отменено по чл. 35 с влязъл в сила административен акт или акт на съда, то запазва действието си в определени срокове - до изтичане на 6 - годишен срок от влизането в сила на закона, когато изграждането на обекта не е започнало. Във връзка с изискванията на цитираните разпоредби издаденото Решение № ОД-5/24.07.2008 г. на Областна дирекция „Земеделие“ - Кюстендил би запазило действието си единствено ако до изтичане на 6 - годишния срок от влизане в сила на закона изграждането на обекта е започнало, респективно издаденото решение е загубило правното си действие при обратната хипотеза - ако в посочения срок няма започнало изграждане на обекта. Към настоящия момент няма започнато и/или реализирано строителство в гореописаните имоти.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 39116.151.19 с площ 10000 м2 и поземлен имот с идентификатор 39116.151.20 с площ 11408 м2 в местността Над пътя дабо са земеделска земя с регистриран начин на трайно ползване „пасище с храсти“ поради загубено правно действие на издаденото за тях решение за промяна предназначението на земеделска земя.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочените поземлени имоти да бъдат изградени 34 броя жилищни сгради до два етажа, като за всяка една от жилищните сгради е предвидено обособяване на прилежащ терен.
Външното електрозахранване е предвидено да се осъществи след изграждане на нов трафопост в поземлен имот с идентификатор 39116.151.20, който ще се захрани на страна 20 kV от ЕП „Партизани, извод от ВЕЦ „Рила“. Водоснабдяването на жилищните сгради е предвидено да се осъществи от съществуващ уличен водопровод по главната улица на гр. Кочериново, след като бъде изградена водопроводна мрежа до имотите.
В близост до имотите няма изграден канализационен колектор, предвид което формираните битови отпадъчни води ще бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма с обем 3400 м3, предвидена за изграждане в поземлен имот с идентификатор 39116.151.19, като преди отвеждането им в същата е предвидено да преминават през локално пречиствателно съоръжение. За отвеждане на битовите отпадъчни води в ПСОВ и третиране на утайките от изгребната яма ще бъде сключен договор с лицензиран оператор. След разширяване на съществуващата канализация отпадъчните води от сградите ще бъдат включени към канализационната мрежа на гр. Кочериново. Транспортния достъп до имотите ще се осъществява по граничещи с тях полски пътища.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-316(1)/13.01.2021 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016 - 2021 г.) и ПУРН (2016 - 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотите, предмет на инвестиционното предложение не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. В непосредствена близост e разположена границата на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000л
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитена зона BG0002099 „Кочериново”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Кочериново и директора на БДЗБР.