Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Понеделник, 04 Май 2026 13:35
Възложител: Д. Г. и Т. Б.
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на двадесет броя еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 52074.33.6, местност Купеница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Ново Делчево)“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Поземлен имот с идентификатор 52074.33.6 по КККР на с. Ново Делчево е с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“ и с площ 20004 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъдат изградени двадесет броя еднофамилни жилищни сгради със застроена площ от по 70 кв. м всяка.
Предвижда се обособяване на алейна мрежа за пешеходна движение и обслужващ автомобилен достъп. Предвижда се и изграждане на открити паркоместа.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение към довеждащия водопровод за с. Левуново. Представено е становище с изходни данни № 2156/12.08.2025 г., издадено от „Увекс“ ЕООД – гр. Сандански.
Отпадъчните води, генерирани при експлоатацията на предвидените за изграждане жилищни сгради, ще бъдат отвеждани в една или няколко изгребни ями. Същите ще бъдат оразмерени съобразно изчислените натоварвания, определени в техническите проекти на сградите. Броят и капацитетът на изгребните ями ще се определят в зависимост от групирането и разположението на сградите в имота, както и от съществуващите естествени наклони на терена.
Електрозахранването на имота ще бъде осигурено посредством изграждане на нов трафопост, ситуиран в границите на имота.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-52-1/24.03.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
От извършената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитените зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), се установи следното:
Инвестиционното предложение не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Съгласно разпоредбата на чл. 31, ал. 4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.), настоящият проект на ПУП подлежи на процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, която се извършва чрез процедурата по ЕО.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения план с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Сандански и кметство с. Ново Делчево, и до директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“