Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №875/2018

Сряда, 19 Септември 2018 11:26

Изх. №3144(1)/18.09.2018 г.

инвестиционно предложение „Жилищно строителство – Апартаментен комплекс в поземлен имот с идентификатор 61813.456.29 в местността Изворите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

Възложител:„КОРНЕЛИЯ РИЗОРТ“ ЕООД ЕИК 204913629

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3144/04.09.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство – Апартаментен комплекс в поземлен имот с идентификатор 61813.456.29 в местността Изворите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 61813.456.29 в местността Изворите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с площ 1700 кв. м да се изгради двуетажна жилищна сграда – апартаментен комплекс с капацитет до 10 апартамента и със застроена площ около 500 кв. м. Захранването с вода за питейно-битови нужди е предвидено за се осъществи от съществуващ водопровод, разположен в сервитута на прилежащия към имота път. Битовите отпадъчните води е предвидено да се заустват в изградената в района канализационна мрежа чрез изграждане на нов канализационен участък за битови води от имота до канализационен клон разположен в сервитута на прилежащи към имота път. Електрозахранването е предвидено да се извърши от електромерно табло, монтирано на уличен стълб. Имотът е с осигурен транспортен достъп.
Така заявено, инвестиционното предложение „Жилищно строителство – Апартаментен комплекс в поземлен имот с идентификатор 61813.456.29 в местността Изворите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград” не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0000625 „Изворо” и защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включени в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство – Апартаментен комплекс в поземлен имот с идентификатор 61813.456.29 в местността Изворите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград