Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №888/2019
- Вторник, 19 Ноември 2019 10:15
Изх. №3544(2)/15.11.2019 г.
Уведомление за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на магазин за автомобили и резервни части, сервиз за гаранционно и след гаранционно обслужване в имот с № 059003, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“
Възложител: „ЗАРО - 2006“ ООД
Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3544/04.11.2019 г. на РИОСВ – Благоевград и допълнителна информация към него с Вх. №3544(1)/14.11.2019 г., от които се изяснява предвиждане за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на магазин за автомобили и резервни части, сервиз за гаранционно и след гаранционно обслужване в имот с № 059003, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Изграждане на магазин за автомобили и резервни части, сервиз за гаранционно и след гаранционно обслужване в имот с № 059003, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционното предложение „Изграждане на магазин за автомобили и резервни части, сервиз за гаранционно и след гаранционно обслужване в имот с № 059003, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с Изх. №2945(3)/12.10.2017 г. на РИОСВ – Благоевград възложителят е информиран, че за същото не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация имот с номер 059003 по картата на възстановената собственост за землището на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград съответства с поземлен имот с идентификатор 43565.59.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Лешница). Имотът е с площ 3901 кв. м и представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“ на основание Решение № АР-49-04/26.04.2018 г. за промяна предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране, издадено от Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) на основание §30, ал. 2 от ПЗР към ЗИД на Закона за посевния и посадъчния материал. С решението е потвърдено Решение ОД-7/26.07.2007 г., точка 74 на Комисията по чл. 12, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ, издадено съобразено с влязъл в сила ПУП-ПЗ, одобрен със Заповед № АБ-23/12.06.2007 г. на кмета на Община Сандански чрез който е образуван УПИ ІІІ-059003 с отреждане за „Магазин за автомобили и резервни части, сервиз за гаранционно и след гаранционно обслужване“ с предвидена устройствена зона „Предимно производствена“.
Към момента в имота не са извършвани строителни дейности. Съобразено с това възложителят е заявил изменение свързано с предвиждане за изграждане на обект „Автосервиз за тежкотоварни автомобили“. За целта е предвидено в имота да бъде изградена постройка със застроена площ 446.5 кв. м., в която се предвижда да бъде обособен и магазин за резервни части с обслужващи функции.
Предвижданията за електрозахранване на имота посредством изграждане на нов МТП, ситуирано на имотната граница, с кабелно (въздушно) захранване от съществуващ ЖР стълб от ВЕЛ 20 кV „Дамяница“ с прогнозна дължина на трасето около 298 м, същото предвидено да премине през имоти с номера 050004, 000266, 051001, 000216 и 059003 по картата на възстановената собственост за землището на с. Лешница, не се променят. Не се променят и предвижданията за водоснабдяване на имота чрез изграждане на ново водопроводно отклонение от граничещ с имота водопровод, както и за заустване на отпадъчните води в изгребна яма.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на магазин за автомобили и резервни части, сервиз за гаранционно и след гаранционно обслужване в имот с № 059003, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на магазин за автомобили и резервни части, сервиз за гаранционно и след гаранционно обслужване в имот с № 059003, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград