Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №796/2020

Петък, 25 Септември 2020 10:06

Изх. №1942(6)/24.09.2020 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 02676.1.937, местност Забиница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Благоевград, област Благоевград от „земеделска земя“ в „за бензиностанция, газстанция и обществено обслужване“

възложител: М. Т.

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1942/16.06.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за изработване на горецитирания проект на ПУП и постъпила допълнителна информация и документация с Вх. №1942(3)/31.07.2020 г. и с Вх. №1942(5)/14.09.2020 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 02676.1.937, местност Забиница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Благоевград, област Благоевград от „земеделска земя“ в „за бензиностанция, газстанция и обществено обслужване“, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на ПУП е изготвен въз основа на Решение № 64 по Протокол № 4/27.12.2019 г. от проведено заседание на Общински съвет - Банско
В обхвата на плана е включен поземлен имот с идентификатор 02676.1.937, местност Забиница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Банско). Имотът е с площ 2333 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Ливада.
С проекта за ПУП се предвижда промяна на предназначението на имота от „земеделска земя“ в „за бензиностанция, газстанция и обществено обслужване“.
Предвижданията на плана са свързани последващо изграждане на една обслужваща сграда, три броя колонки комбинирани за бензин и газово гориво, два броя двустепенни подземни, метални, хоризонтални резервоари за бензиново гориво и един брой за газово гориво. Номиналния общ обем на резервоарите за бензиново гориво ще бъде 50 куб. м, а на резервоара за газово гориво - 15 куб. м.
Захранването на имота с електроенергия е предвидено да се осъществи от намиращ се в близост КТП „Бриз“, чрез изграждане на подземен електропровод.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопровод РЕ DN90, чрез изграждане на водопровод с трасе по прилежаща улица с идентификатор 02676.501.9001 по КККР на гр. Банско. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват във водоплътна изгребна яма.
С конкретния проект на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.), чийто граници се припокриват изцяло.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочения план дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 02676.1.937, местност Забиница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Благоевград, област Благоевград от „земеделска земя“ в „за бензиностанция, газстанция и обществено обслужване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения план и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград