Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №822/2023
- Сряда, 07 Юни 2023 11:41
Изх. №2447(1)/06.06.2023 г.
Уведомление за „Проект на Подобен устройствен план - частично изменение на Плана за регулация и Плана за застрояване на новообразувано УПИ XLIV, поземлен имот с идентификатор 02693.501.6158, кв. 22 по плана на с. Баня, община Разлог, област Благоевград с отреждане „За складови дейности“ и обособяване на две нови алеи за достъп“
възложител: К. Т.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №2447/01.06.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подобен устройствен план - частично изменение на Плана за регулация и Плана за застрояване на новообразувано УПИ XLIV, поземлен имот с идентификатор 02693.501.6158, кв. 22 по плана на с. Баня, община Разлог, област Благоевград с отреждане „За складови дейности“ и обособяване на две нови алеи за достъп попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП е разрешен за изработване със Заповед № РД 15-420/07.04.2023 г. на заместник-кмета по ИПВ на Община Разлог.
Предмет на плана е поземлен имот с идентификатор 02693.501.6158 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня) с площ 1580 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект комплекс“. Имотът се намира в регулационните граници на населеното място.
С Подробния устройствен план - частичното изменение на Плана за регулация (ПУП – частично изменение на ПР) се предвижда от поземлен имот с идентификатор 02693.501.6158 по КККР на с. Баня, да се образува ново УПИ XLIV с проектен идентификатор 02693.501.6187 по КККР на с. Баня с площ 1364 кв. м и с отреждане „За складови дейности“, както и да се обособят две алеи за достъп, съответно с проектни идентификатори 02693.501.6188 и 02693.501.6189 по КККР на с. Баня, с площ 155 кв. м и 61 кв. м.
С Подробния устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) се предвижда в новообразувания УПИ XLIV с проектен идентификатор 02693.501.6187 по КККР на с. Баня да се изгради склад за съхранение на селскостопански инвентар. Същият е предвидено да бъде захранен с електроенергия от електроразпределителната мрежа на населеното място. Не е предвидено да бъде водоснабден с вода за питейно-битови нужди, с оглед на което не е необходимо заустване на формирани отпадъчни води.
Настоящият проект на ПУП – частично изменение на ПР и ПУП-ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2100 м.
С гореописаните проект на ПУП – частично изменение на ПР и ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП – частично изменение на ПР и ПУП-ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подобен устройствен план - частично изменение на Плана за регулация и Плана за застрояване на новообразувано УПИ XLIV, поземлен имот с идентификатор 02693.501.6158, кв. 22 по плана на с. Баня, община Разлог, област Благоевград с отреждане „За складови дейности“ и обособяване на две нови алеи за достъп“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП – частично изменение на ПР и ПУП-ПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград