Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №416/2024

• 

Сряда, 13 Март 2024 10:38

Изх. №1011(1)/12.03.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка към сграда с идентификатор 03664.20.3.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор 03664.20.3, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „ГРОМА ХОЛД“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1011/28.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Пристройка към сграда с идентификатор 03664.20.3.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор 03664.20.3, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 03664.20.3, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград е с площ 4500 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За производство на строителни материали, конструкции и изделия“.
В имота е изградена триетажна сграда с идентификатор 03664.20.3.1 със ЗП 215 кв. м и предназначение „Административна, делова сграда“.
С настоящите инвестиционни предложение се предвижда изграждане на триетажна пристройка към сградата със ЗП 293,87 кв. м и РЗП 878,0 кв. м, със следното функционално решение:
- Първи етаж (кота ± 0,00) със ЗП 293,87 кв. м, който ще състои от обширно входно фоайе, 4 бр. заседателни сгради и 4 бр. WC;
- Втори и трети етаж (кота + 3,50/+ 6,30) със ЗП 292,34 кв. м, като всеки етаж ще се състои от фоайе, 4 бр. офиси и 4 бр. WC.
Захранването с ел. енергия, вода за питейно-битови нужди и заустването на формираните отпадъчни води ще се осъществи от изградената за сградата техническа инфраструктура.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1300 м са разположени границите на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (административна сграда) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бело поле, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционното предложение „Пристройка към сграда с идентификатор 03664.20.3.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор 03664.20.3, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград