Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №757/2025 г.
- Сряда, 02 Април 2025 14:10
Изх. №1302(3)/28.03.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на цех за обработка на камък и офиси в част 1,271 дка от поземлен имот с идентификатор 17395.99.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: С. Б.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1302/10.03.2025 г. и № 1302(2)/26.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на цех за обработка на камък и офиси в част 1,271 дка от поземлен имот с идентификатор 17395.99.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение (ИП) предвижда промяна на предназначението на част 1,271 дка от поземлен имот с идентификатор 17395.99.3 с площ 3189 кв. м с начин на трайно ползване „Нива“ по кадастралната карта и кадастралните регистри на (КККР) гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел изграждане на цех за обработка на камък и офиси. Предвижда се изграждане на една сграда от сглобяеми елементи. Обработката на камъка ще се извършва с надлъжна обрезвачка с безшумни дискове в затворено помещение. Шлайфането на камъка ще се извършва ръчно.
Достъп до имота ще се осъществява от селскостопански път - поземлен имот с идентификатор 17395.99.50 по КККР на гр. Гоце Делчев, чрез преминаване през пасище и напоителен канал. От общински съвет гр. Гоце Делчев е дадено предварително съгласие за промяна на предназначението за изработване на ПУП-ПП за транспортен достъп от 42 кв. м - 22 кв. м част от поземлен имот с идентификатор 17395.99.1 с НТП Пасище и 20 кв. м част от поземлен имот с идентификатор 17395.99.205 с НТП Напоителен канал по КККР на гр. Гоце Делчев.
Предвижда се захранването на имота с вода за питейно-битови нужди да се осъществи от вътрешната водопроводната мрежа на населеното място, съществуващ водопровод, отстоящ на около 120 м от имота, чрез изграждане на нов водопровод до имота, с трасе засягащо второстепенна улица - поземлен имот с идентификатор 17395.501.9197, селскостопански път – поземлен имот с идентификатор 17395.99.50, пасище – поземлен имот с идентификатор 17395.99.1 и напоителен канал – поземлен имот с идентификатор 17395.99.205 по КККР на гр. Гоце Делчев. Битовите отпадъчни води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Ел. захранването на обекта е възможно да се осъществи от съществуваща мрежа, чрез изграждане на нов трафопост и кабелно отклонение.
За „Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 17395.99.3 по КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена много функционална устройствена зона „Смф”, с устройствени показатели: Н до 15 м; Пл. на застрояване - 70%; Кинт 2,0; Озел. мин. - 25% е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-ЕО-51/2024 г. на директора на РИОСВ-Благоевград. Същият е одобрен с Решение № 322 по Протокол № 17 от заседание на Общински съвет – Гоце Делчев проведено на 30.01.2025 г.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Инвестиционното предложение граничи с границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград