Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №785/2025 г.
- Четвъртък, 03 Април 2025 11:02
Изх. №1409(3)/01.04.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 06306.65.42 местност Поляница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: А. Б.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №1409/13.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 06306.65.42 местност Поляница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 06306.65.42 местност Поляница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Брезница). Имотът е с площ 585 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Ливада“. Имотът граничи с регулационна граница на населеното място.
Съгласно писмо с изх. №ЕО-416-001/27.03.2025 г. на Община Гоце Делчев, постъпило с вх. №1409(2)/27.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 06306.65.42 местност Поляница по КККР на с. Брезница е отнесен към устройствена зона и територия с устройствен режим „земеделска територия с допустима промяна на предназначението – „Жм“, съгласно Общия устройствен план на община Гоце Делчев и няма нужда от изменения на същия, с цел реализация на инвестиционното предложение.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ от около 200-250 кв. м. По имотните граници е предвидено да бъде поставена телена мрежа прикрепена към колове.
Водоснабдяването с бода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на населеното място, чрез изграждане на ново водопроводно отклонение с дължина около 20-50 м. Заустването на битовите отпадъчните води е предвидено да се осъществи в канализационната мрежа на населеното място, чрез изграждане на отклонение. Електрозахранването е предвидено да бъде от електроразпределителната мрежа на населеното място, чрез изграждане на подземно кабелно отклонение с дължина на кабелната линия около 20-30 м.
Пътният достъп ще е от улица, граничеща с имота.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 170 м.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 06306.65.42 местност Поляница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА - ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград