Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №835/2025 г.
- Вторник, 08 Април 2025 12:28
Изх. №1507(1)/07.04.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в УПИ XIX-291, кв. 30 по плана на с. Пороминово, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: И. Г.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №1507/19.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в УПИ XIX-291, кв. 30 по плана на с. Пороминово, община Кочериново, област Кюстендил“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на УПИ XIX-291, кв. 30 по плана на с. Пороминово, община Кочериново, област Кюстендил с площ 690 кв. м. Имотът е с адрес: с. Пороминово, ул. „Юрий Гагарин“ №33. Парцелът граничи на север с улица, на изток с УПИ ХVІІІ-290, на запад с УПИ ХХ-291 и на юг с край на регулацията. В имота има предходно строителство – магазин, на границата с улицата.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в обхвата на УПИ XIX-291, кв. 30 по плана на с. Пороминово, община Кочериново да се изгради и еднофамилна жилищна сграда със застроена площ около 93,30 кв. м, при съобразяване на устройствени показатели за зона Жм, както следва: Нкк до 10 м; Кинт. - до 1.00; плътност на застрояване - до 50%; озеленяване – до и над 50%; свободно застрояване, съгласно Виза с изх. №АГ-09-92/17.09.2024 г. на главния архитект на община Кочериново. Предвидено е да бъде обособено и паркомясто за автомобил.
Според представената информация и документация имотът, в който ще се реализира инвестиционното предложение е захранен с електроенергия и е водоснабден. Поради липса на канализация в района формираните отпадъчни е предвидено да бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма, разположена в северната част на имота. Транспортният достъп ще се осъществява по ул. „Юрий Гагарин“ в с. Пороминово, общ. Кочериново, обл. Кюстендил.
Реализацията на инвестиционното предложение е свързана с направа на изкопни работи с дълбочина 0.5-2,80 м, за основите на сградата, като за направата им не е необходимо да се използва взрив.
Реализацията на инвестиционното предложение не е свързана с промяна предназначението и/или начина на трайно ползване на имота.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), в случая в границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), в обхвата на Зона ІІІ на населените места, съгласно Плана за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, утвърден със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2015 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяване на защитената зона и плана ѝ за управление.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и върху защитена зона BG0002099 „Кочериново“, предвид следното:
С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква загуба на приоритетни местообитания за видовете птици, предмет на опазване в зоната, тъй като такива не се засягат. С инвестиционното предложение се засяга незначителен процент (около 0.002%) от общата площ на зоната, в обхвата на установения с плана за управление хабитат J2 „Вилни зони и други места със сгради с ниска плътност“, като очакваните преки въздействия се ограничават само в границите на имота, предмет на инвестиционното предложение, без да се изменят трайно, необратимо и в значителна степен основни екологични характеристики на най-значимите местообитания в защитената зона за видове птици, предмет на опазване в защитената зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се създават условия за влошаване качествата на местообитанията на опазваните в зоната видове птици, както и за унищожаване, увреждане и/или намаляване площта на естествения район на разпространение на местообитанията в зоната, включително и на най-благоприятните хранителни и гнездови местообитания за видовете птици предмет на опазване в зоната. Не се засягат гнезда на белия щъркел, предмет на опазване в зоната. Не се създава трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона. Не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, светлинно излъчване и др., което да доведе до прогонването на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в засегнатата защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения със сходен характер в обхвата на зоната.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в УПИ XIX-291, кв. 30 по плана на с. Пороминово, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград