Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №841/2025 г.
- Вторник, 08 Април 2025 12:40
Изх. №1647(1)/07.04.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна на предназначението на помещения в сграда с идентификатор 65334.83.7.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.83.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в пералня“
възложител: „ПЕРАЛНА АРЧИ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1647/25.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение (ИП) „Преустройство и промяна на предназначението на помещения в сграда с идентификатор 65334.83.7.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.83.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в пералня“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.83.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански (КККР на гр. Сандански) е с площ 2493 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, НТП „За ремонт и поддържане на транспортни средства“. В имота са изградени четири броя сгради : сграда с идентификатор 65334.83.7.1, застроена площ 288 кв. м, на два етажа с функционално предназначение „Административна, делова сграда“; сграда с идентификатор 65334.83.7.2, застроена площ 72 кв. м, на един етаж с функционално предназначение „Сграда за търговия“; сграда с идентификатор 65334.83.7.3, със застроена площ 192 кв. м, на един етаж с функционално предназначение „Сграда на транспорта“ и сграда с идентификатор 65334.83.7.4, застроена площ 164 кв. м, на един етаж с функционално предназначение „Сграда на транспорта“.
С инвестиционното предложение се предвижда преустройство на складови помещения, разположени на кота - 3.00 м, на сграда с идентификатор 65334.83.7.1 в пералня за обществено ползване. Ще бъдат обособени необходимите работни помещения за монтиране на оборудването (професионални перално-центрофугиращи машини, машина за сушене, за гладене и др.) и санитарни помещения. Предвижда се дневно да си изпират до 400 кг дрехи. Не се предвижда химическо чистене. Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура, ще се ползва съществуващата такава. Имотът е електроснабден и водоснабден. Сградите в имота са включени към площадкова канализационна мрежа, която отвежда промишлените отпадъчни води към каломаслоуловител и изгребна яма след него. Битовите отпадъчни води се отвеждат в отделна водоплътна изгребна яма. Същите се почистват от лицензиран за тази дейност оператор.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 970 м са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 28/2010 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 54/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград