Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №891/2025 г.
- Вторник, 15 Април 2025 10:24
Изх. №1833(1)/11.04.2025 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) свързано с разделянето на ХХІV-114,116,177, кв. 39 по ПУП-ПР на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“
възложител: М. Д., Н. Д.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 1833/02.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) свързано с разделянето на ХХІV-114,116,177, кв. 39 по ПУП-ПР на гр. Белица, община Белица, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП-ПР е допуснат за изработване с Решение № 47 по Протокол № 3/28.12.2023 г. на Общински съвет – Белица.
Основната цел на проекта на ПУП-ПР е разделяне на ХХІV-114, 116, 177, кв. 39 по ПУП-ПР на гр. Белица, община Белица, област Благоевград на два нови УПИ:
- УПИ ХХХVІІ-401.162, кв. 39 отреден за поземлен имот с идентификатор 03504.401.162 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград (КККР на гр. Белица) с предназначение „за жилищно строителство“ и с площ 536 кв. м;
- УПИ ХХХVІІІ-401.117, 401.163, кв. 39 отреден за поземлени имоти с идентификатори 03504.401.117 по КККР на гр. Белица с предназначение „за търговска дейност и жилищно строителство“ и с площ 155 кв. м;
- образуване на нова улица тупик с о.т. 75а и о.т. 75б по плана на гр. Белица.
Настоящият проект на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние около 500 м.
С настоящият проект на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитената зона, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитената зона, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитената зона.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) свързано с разделянето на ХХІV-114,116,177, кв. 39 по ПУП-ПР на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград