Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №970/2025 г.
- Четвъртък, 24 Април 2025 09:30
Изх. №2088(1)/22.04.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищен сграден фонд“ за сграда с идентификатор 40052.1.311.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград. Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с местонахождение в с. Черниче, община Симитли, ул. „Роза“ № 15, вх. А, Б и В“
възложител: ОБЩИНА СИМИТЛИ, СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ С НАИМЕНОВАНИЕ „С. ЧЕРНИЧЕ, ОБЩИНА СИМИТЛИ, УЛ. „РОЗА“ №15, ВХ. А, Б И В“
Във връзка с внесеното от упълномощено от Вас лице уведомление с вх.№2088/16.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищен сграден фонд“ за сграда с идентификатор 40052.1.311.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград. Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с местонахождение в с. Черниче, община Симитли, ул. „Роза“ № 15, вх. А, Б и В“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 40052.1.311 в местността Орловец по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград (КККР на с. Черниче) е с площ 11281 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг производствен, складов обект“. В имота е изградена сграда с идентификатор 40052.1.311.1 по КККР на с. Черниче със застроена площ 355 кв. м, функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 3, брой самостоятелни обекти 5.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда въвеждане на мерки за енергийна ефективност на сграда с идентификатор 40052.1.311.1 по КККР на с. Черниче, включващо:
- полагане на топлоизолационна система по външните ограждащи елементи;
- изолиране откъм тавана на тераси граничещи с външен въздух;
- проверка на състоянието на фасадната мазилка преди полагане на топлоизолация и полагане на нова мазилка в участъците, където тя е нарушена;
- разделяне на фасадата с негорими хоризонтални ивици каменна вата, с оглед спазване на противопожарните изисквания;
- полагане на силикатна мазилка по фасадите;
- поставяне на топлоизолация от екструдиран пенополистирол на тавана на сутерена;
- топлоизолиране на плътните парапети на всички тераси;
- полагане топлоизолация на покрива;
- подмяна на дограмата на сградата;
- освежаване на общите части на жилищните етажи;
- повишаване на ефективността на осветяването, чрез осигуряване на нормативна осветеност в сградата чрез подмяна на осветителните тела от една страна, от друга - монтаж на датчици за движение в общите части и от трета - енергоспестяващи осветители;
- подмяна на вратите на входните пространства на сградата към сутерена, както и вратите към таванските помещения - поставяне на нови метални, пожарозащитни врати, отварящи се по посока на евакуация.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Виза за изработване на инвестиционен проект с изх. №27/11.04.2025 г. на главния архитект на община Симитли.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна – Илинденци“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2390 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищен сграден фонд“ за сграда с идентификатор 40052.1.311.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград. Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с местонахождение в с. Черниче, община Симитли, ул. „Роза“ № 15, вх. А, Б и В“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
На предвидените за саниране сгради е целесъобразно да се извърши предварително обследване за наличие или отсъствие на защитени видове животни, включени в Приложение №3 на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
При установяване на защитени видове е необходимо възлагането на дейностите и изпълнението им да бъде съобразено с разработени добри практики и технически решения, които могат да се използват при санирането, да се съобразят с размножителния период и да се извършват извън него или да се предприемат действия по реда на Глава трета, Раздел VI от ЗБР и Наредба №8 за реда и условията за издаване на разрешителни за изключения от забраните, въведени със закона за биологичното разнообразие за животинските и растителните видове от приложение №3, за животинските видове от приложение №4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение №3 и приложение №4, и за използване на неселективните уреди, средства и методи за улавяне и убиване от приложение №5 (ДВ. бр. 4/16.01.2004 г, изм. и доп. ДВ. бр. 62/27.07.2018 г.).
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград