Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1234/2025 г.

• 

Петък, 30 Май 2025 11:18

Изх. №1824(3)/29.05.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 61813.112.1, местност Макарата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „Р АУТО“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1824/01.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 61813.112.1, местност Макарата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.112.1, местност Макарата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог (КККР на гр. Разлог) е с площ 1706 кв. м, вид територия „Земеделска“, НТП „Нива“.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на крайпътен обект в имота. Предвидено е част около 600 кв. м от имота да бъде подравнена и застлана с трошено-каменна настилка с цел обособяване на автокъща. Ще бъде монтиран и офис контейнер за обслужване на автокъщата. Водоснабдяването на имота и отвеждането на отпадъчните води е предвидено да се осигури от водопроводен клон и канализационен клон изградени в имот с идентификатор 61813.558.27 по КККР на гр. Разлог (местен път), чрез изграждане на съответните отклонения. Електрозахранването е предвидено от съществуваща ел. мрежа. Предвижда се отграждане на имота с ажурна ограда.
Имотът е достъпен от местен път – имот с идентификатор 61813.558.27 по КККР на гр. Разлог, чрез преминаване през канал.
Съгласно писмо с изх. №32 00-80(1)/12.05.2025 г. на главния архитект на община Разлог, за промяна на предназначението на имота с цел изграждане на крайпътен обект не се налага изменение на общия устройствен план (ОУП) на община Разлог, съгласно правилата и нормативите на ОУП.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2170 м са разположени границите на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-378/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград