Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1276/2025 г.

• 

Четвъртък, 05 Юни 2025 11:08

Изх. №2689(1)/04.06.2025 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР), с който се предвижда към УПИ IV12, кв.311 по плана на гр. Петрич (поземлен имот с идентификатор 56126.601.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) да се присъедини част от улица с о.т. 1141 и о.т. 1130 (част от имот с идентификатор 56126.601.209 по КККР на гр. Петрич), като се образува нов УПИ12 с площ 6735 кв. м и същото отреждане, в предимно производствена устройствена зона (Пп) и нова улица с о.т. 1147А-о.т. 1147Б-о.т. 1147В“

възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ, „АЛЕКСАНДЪР-49“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №2689/22.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР), с който се предвижда към УПИ IV12, кв.311 по плана на гр. Петрич (поземлен имот с идентификатор 56126.601.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) да се присъедини част от улица с о.т. 1141 и о.т. 1130 (част от имот с идентификатор 56126.601.209 по КККР на гр. Петрич), като се образува нов УПИ12 с площ 6735 кв. м и същото отреждане, в предимно производствена устройствена зона (Пп) и нова улица с о.т. 1147А-о.т. 1147Б-о.т. 1147В попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект за изменение на ПУП-ПР е допуснат до изработване с Решение №378 по Протокол №13 от проведено заседание на Общински съвет – Петрич и Заповед №11/23.04.2025 г. на заместник-кмет по „ТСУ, С и Б“ на община Петрич.
Проектът за изменение на ПУП-ПР е разработен за обхвата на:
- УПИ IV12, кв.311 по плана на гр. Петрич съответстващ на поземлен имот с идентификатор 56126.601.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) с площ 6033 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“, същият е с отреждане за „Ремонтна складова база“;
- поземлен имот с идентификатор 56126.601.209 по КККР на гр. Петрич с площ 6498 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За второстепенна улица“.
С изменението на ПУП-ПР се предвижда към УПИ IV12, кв.311 по плана на гр. Петрич (поземлен имот с идентификатор 56126.601.12 по КККР на гр. Петрич) да се присъедини част от улица с о.т. 1141 и о.т.1130 (част от имот с идентификатор 56126.601.209 по КККР на гр. Петрич), която е с площ 702 кв. м, като се образува нов УПИ12 с площ 6735 кв. м и същото отреждане за „Ремонтна складова база“ в предимно производствена устройствена зона (Пп) и нова улица с о.т. 1147А-о.т. 1147Б-о.т. 1147В и широчина 6 м.
С изменението на ПУП-ПР не се предвижда изграждане на нови сгради и съоръжения. Имота е с осигурено водоснабдяване и електрозахранване от разпределителните мрежи на гр. Петрич. Достъпът до новообразувания имот се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич.
Настоящият проект за изменение на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1300 м.
С настоящият проект за изменение на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за изменение на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР), с който се предвижда към УПИ IV12, кв.311 по плана на гр. Петрич (поземлен имот с идентификатор 56126.601.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) да се присъедини част от улица с о.т. 1141 и о.т. 1130 (част от имот с идентификатор 56126.601.209 по КККР на гр. Петрич), като се образува нов УПИ12 с площ 6735 кв. м и същото отреждане, в предимно производствена устройствена зона (Пп) и нова улица с о.т. 1147А-о.т. 1147Б-о.т. 1147В“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект за изменение на ПУП-ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград