Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1277/2025 г.
- Четвъртък, 05 Юни 2025 11:09
Изх. №2695(1)/04.06.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена за моделиране на терена в поземлен имот с идентификатор 43699.11.60 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“
възложител: Р. А.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №1425/14.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на подпорна стена за моделиране на терена в поземлен имот с идентификатор 43699.11.60 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 43699.11.60, местност Кюрнорещ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура по оценка за съвместимост по чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗРБ). С Решение №69-ОС/2022 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие на директора на РИОСВ – Благоевград е съгласувано инвестиционното предложение.
Съгласно представената информация и документация, към момента поземлен имот с идентификатор 43699.11.60 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Лиляново) е с площ 1271 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Настоящото инвестиционно предложение е инициирано въз основа на издадена Виза за проектиране на подпорна стена с изх. № 431 от 14.05.2025 г. от главния архитект на Община Сандански.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на подпорна стена с дължина около 6 м и височина 1,50 м в югозападната част на имота. Подпорната стена ще се изгради поради наличната денивелация в имота с цел моделиране на терена. Върху подпорната стена ще бъде монтирана ажурна ограда.
С настоящото инвестиционно предложение не се променят съобразените предвиждания на процедираното инвестиционно предложение за жилищно строителство в обхвата на поземлен имот с идентификатор 43699.11.60 по КККР на с. Лиляново.
Настоящото инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение за „Изграждане на подпорна стена за моделиране на терена в поземлен имот с идентификатор 43699.11.60 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че предвидените за реализация дейности с така заявеното инвестиционно предложение са допустими спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен с гореописаната заповед за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и върху защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”, предвид следното:
С реализирането на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности не се създава предпоставка за формиране на допълнителни по характер и степен въздействия върху защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“, спрямо оценените въздействия върху зоната чрез проведеното производство за предвижданията за осъществяване на жилищно строителство в обхвата на поземлен имот с идентификатор 43699.11.60 по КККР на с. Лиляново, тъй като: С реализацията на настоящото инвестиционно предложение не се засяга допълнителна площ от защитената зона. Предвидените за осъществяване дейности няма вероятност да доведат до промяна на ландшафта, както и на биотични и абиотични фактори на средата. Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, предмет на опазване в защитената зона или изолиране на отделни полигони от природни местообитания. С реализацията на предвидената за осъществяване дейност не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитената зона. Безпокойството ще бъде временно и краткотрайно. Характерът на дейностите не създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитената зона, както и нарушаване на кохерентността със съседните защитени зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в защитените зони в съвкупност с процедираните в границите на защитената зона планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена за моделиране на терена в поземлен имот с идентификатор 43699.11.60 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград