Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1286/2025 г.

• 

Понеделник, 09 Юни 2025 15:22

Изх. №2622(1)/05.06.2025 г.

Уведомление за „Проектно предложение по Интервенция II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони 2023-2027 г., свързано със монтаж на ФЕЦ, сауна, парна баня и джакузи и преоборудване на кухня към къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.5042 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (УПИ ХІ-337 в кв. 28 по плана на с. Баня)“

възложител: „ДИАНА СОЛАР“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2622/20.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проектно предложение по Интервенция II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони 2023-2027 г., свързано със монтаж на ФЕЦ, сауна, парна баня и джакузи и преоборудване на кухня към къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.5042 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (УПИ ХІ-337 в кв. 28 по плана на с. Баня), попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 02693.501.5042 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград е вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 406 кв. м. В имота са изградени сграда с идентификатор 02693.501.5042.1 функц. предн. Курортна, туристическа сграда, брой етажи 4, застроена площ 174 кв. м и сграда с идентификатор 02693.501.5042.2, функц. предн. Гараж, брой етажи 1, застроена площ 33 кв. м.
С инвестиционното предложение са предвидени следните дейности: монтаж на фотоволтаична електроцентрала с мощност до 25 kWp върху покрива на съществуващата сграда за собствени нужди; изграждане на сауна, парна баня и джакузи, след преустройство на съществуващо помещение; преоборудване на съществуващата кухня – монтаж на ново професионално кухненско оборудване.
За изпълнение на предвидените дейности не се налага изграждане на нова техническа инфраструктура.
Инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1600 м са разположени границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Гостун, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград