Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1375/2025 г.
- Вторник, 17 Юни 2025 10:28
Изх. №2827(1)/16.06.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Реновиране и модернизиране на офис сграда и изграждане на отоплителна охлаждаща инсталация в поземлен имот с идентификатор 59077.51.13 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ във връзка кандидатстване по интервенция ІІ.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на селските райони 2023 - 2027 г.
възложител: „ОКИ-КОНСУЛТ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2827/29.05.2025 г. на РИОСВ -Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Реновиране и модернизиране на офис сграда и изграждане на отоплителна охлаждаща инсталация в поземлен имот с идентификатор 59077.51.13 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 59077.51.13 с площ 3814 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич (КККР на с. Първомай) е урбанизирана територия с НТП За ремонт и поддържане на транспортни средства. Имотът е застроен. Изградени са офис сграда с идентификатор 59077.51.13.1 и склад с навес и търговски обект - сграда с идентификатор 59077.51.13.2. Монтирана е автомивка тип „самообслужване“ с две покрити клетки.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено реновиране на офис сградата, включваща: шоурум за материали, стоки и консумативи за автосервизи и автомивка; изложбена зала и офис за посрещане на клиенти. Ще бъде изградена и отоплителна-охлаждаща инсталация на ел. енергия. С проектното предложение се предвижда закупуване на стенд за ремонт на големи и малки автомобили - QB3000.
Поземлен имот с идентификатор 59077.51.13 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, предмет на инвестиционното предложение попада в предимно производствена устройствена зона (Пп), спрямо ОУП на община Петрич, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка № БД-01-01/2022 г. на директора на РИОСВ.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същото попада частично в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Първомай в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград