Съдържание

Посетители

В момента има 412  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2329/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2329/2025 г.

  • Печат
Понеделник, 20 Октомври 2025 10:40

Изх. №4855(1)/17.10.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Монтаж на разширение към съществуваща „Фотоволтаична централа“ и увеличение на мощността от 40 кW на 115кW, монтирана на покрива на сграда с идентификатор 61813.750.547.9 в имот с идентификатор 61813.750.547 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ ХХІ, кв. 101 по плана на гр. Разлог)“

възложител: „БОЖАНОВ ГРУП“ ЕООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№4855/08.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Монтаж на разширение към съществуваща „Фотоволтаична централа“ и увеличение на мощността от 40 кW на 115кW, монтирана на покрива на сграда с идентификатор 61813.750.547.9 в имот с идентификатор 61813.750.547 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ ХХІ, кв. 101 по плана на гр. Разлог)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, имот с идентификатор 61813.750.547 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог), стар номер УПИ ХХІ, кв. 101 по плана на гр. Разлог, е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За друг вид производствен, складов обект“, площ 4305 кв. м. Имотът е образуван след обединяване ни имоти с идентификатори 61813.750.444 и 61813.750.445 по КККР на гр. Разлог.
В имота са изградени 7 броя сгради със следните идентификатори, площ и функционално предназначение: 61813.750.547.1, площ 62 кв. м – промишлена сграда; 61813.750.547.2, площ 94 кв. м – промишлена сграда; 61813.750.547.3, площ 185 кв. м – гараж; 61813.750.547.7, площ 18 кв. м – гараж; 61813.750.547.8, площ 163 кв. м – сграда на транспорта; 61813.750.547.9, площ 280 кв. м – гараж; 61813.750.547.10, площ 5 кв. м – сграда със специално предназначение.
В имота е изграден и функционира бетонов център.
От директора на РИОСВ – Благоевград са издадени следните административни актове по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС:
- писмо с изх. №4790(3)/05.01.2024 г. за инвестиционно предложение „Водовземане от съществуващо водохващане на река Язо с цел промишлено водоснабдяване на бетонов център, находящ се в поземлен имот с идентификатор 61813.750.445 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Благоевград, област Благоевград“;
- писмо с изх. №4320(1)/01.10.2024 г. за „Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват на УПИ ІV и УПИ V, кв. 101 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, обособяване на нов УПИ ХХІ 750.444, 750.445, кв. 101 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград и План за застрояване (ПЗ) за новообразуваното УПИ, с отреждане за „Производствени и складови дейности“;
- писмо с изх. №2477(2)/30.05.2025 г. във връзка с кандидатстване по Интервенция II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г., свързано с производство на сглобяеми дървени къщи“ с възложител „ТЕРАФОРМ“ ЕООД в качеството си на наемател на помещение от 280 кв. м – сграда с идентификатор 61813.750.547.9 по КККР на гр. Разлог.
От главния архитект на Община Разлог е издадено Разрешение за строеж №15/19.01.2023 г. за обект „Монтаж на фотоволтаична инсталация с обща инсталирана мощност 40 кW“, монтирана на покрива на съществуваща сграда с идентификатор 61813.750.445.3, с местонахождение: УПИ V, ПИ 61813.750.445, кв. 101 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда монтаж на разширение към съществуваща „Фотоволтаична централа“ и увеличение на мощността от 40 кW на 115кW, монтирана на покрива на сграда с идентификатор 61813.750.547.9 в имот с идентификатор 61813.750.547 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ ХХІ, кв. 101 по плана на гр. Разлог). Във фотоволтаичната инсталация ще се монтират 128 броя соларни панели с мощност 585Wр, като произведената електрическа енергия ще се използва за продажба и собствена консумация. Инверторите ще бъдат два броя трифазни с обща мощност 75 кW. Представено е Становище SAP №IB-32-25-44309 на „ЕРМ Запад“ ЕАД.
От главния архитект на Община Разлог е издадена Виза с изх. №70.00-836/105/15.05.2025 г., с която е разрешено изработване на инвестиционен проект за „Монтаж на разширение към съществуваща „Фотоволтаична централа“ и увеличение на мощността от 40 кW на 115кW, монтирана на покрива на сграда с идентификатор 61813.750.547.9 в УПИ ХХІ, ПИ 61813.750.547кв. 101 по плана на гр. община Разлог, област Благоевград“.
Със Заповед №РД 15-058/14.01.2025 г. на заместник-кмета по УТСРР на Община Разлог е одобрен ПУП-ПРЗ – изменение на регулацията в обхвата на УПИ ІV и УПИ V, кв. 101 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград и обособяване на ново УПИ ХХІ-750.547, кв. 101 по плана на гр. Разлог, с отреждане и застрояване за „Производствени и складови дейности“.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4240 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Монтаж на разширение към съществуваща „Фотоволтаична централа“ и увеличение на мощността от 40 кW на 115кW, монтирана на покрива на сграда с идентификатор 61813.750.547.9 в имот с идентификатор 61813.750.547 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ ХХІ, кв. 101 по плана на гр. Разлог)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград