Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2355/2025 г.
- Сряда, 22 Октомври 2025 15:24
Изх. №4871(1)/21.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на ТП „ГУМ“ във връзка с външно кабелно електрозахранване ниско напрежение на „Реконструкция, преустройство и надстройка с мансарден етаж на строеж „Пристройка на четири етажа - 1-ви етаж магазини, 2-ри, 3-ти, 4-ти етаж - жилищни и мансарден етаж под 45⁰ в УПИ V, кв.100, по плана на гр. Петрич (имот с идентификатор 56126.602.2575 по КККР на гр. Петрич), общ. Петрич, област Благоевград“
възложител: „ЕЛЕГАНТ СИТИ“ ООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№4871/09.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция на ТП „ГУМ“ във връзка с външно кабелно електрозахранване ниско напрежение на „Реконструкция, преустройство и надстройка с мансарден етаж на строеж „Пристройка на четири етажа - 1-ви етаж магазини, 2-ри, 3-ти, 4-ти етаж - жилищни и мансарден етаж под 45⁰ в УПИ V, кв.100, по плана на гр. Петрич (имот с идентификатор 56126.602.2575 по КККР на гр. Петрич), общ. Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация, за инвестиционно предложение „Надстройка и вътрешно преустройство на строеж „Пристройка на четири етажа – 1-ви етаж магазини, 2-ри, 3-ти, 4-ти етаж – жилищни и мансарден етаж под 45⁰ в УПИ V, кв.100, по плана на гр. Петрич (имот с идентификатор 56126.602.2575 по КККР на гр. Петрич), общ. Петрич, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх.№ 3324(1)/17.07.2024 г. на РИОСВ - Благоевград.
С настоящото инвестиционното предложение е предвидено реконструкция на ТП „ГУМ“ във връзка с външно кабелно електрозахранване - ниско напрежение на горепосочения имот. Предвидени са следните строително-монтажни дейности:
-реконструкция на ТП „ГУМ”, която включва подмяна в трафо 1 на маслен трансформатор 400 кVА с маслен трансформатор тип 20/0,4 кV - 630 кVА;
- смяна на шинен разединител РМмЗк 20/400 с мощностен разединител за вътрешен монтаж с основи за предпазители ТПМЗ+ЗН 24 кV/16 кА;
- демонтаж в ГТТ на трафо 1 на главен прекъсвач тип ВЛДС 630 А и монтаж на нов главен автоматичен прекъсвач 1250 А;
- демонтаж на табло за УО (улично осветление) и монтаж на негово място на ново табло НН тип РТ 4х400 А с АП 400 А.
Дължината на кабелното трасе е 62,4 м, а дължината на кабелната линия с кабел САВТ 3х185+95 - 74 м. Кабелът с ниско напрежение ще бъде изтеглен в нова кабелна система, изградена с PVC тръби, замонолитени в бетонов кожух. Предвиден е монтаж на разпределително табло тип РТ 4х400 с четири броя автоматични прекъсвачи А3 400А. Трасето на новата кабелна линия ще преминава през следните поземлени имоти:
-ПИ с идентификатор 56126.602.4020 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид озеленени площи“;
-ПИ с идентификатор 56126.602.1475 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
-ПИ с идентификатор 56126.602.1488 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
-ПИ с идентификатор 56126.602.1476 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
-ПИ с идентификатор 56126.602.1504 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
-ПИ с идентификатор 56126.602.2575 с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и НТП „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 250 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на ТП „ГУМ“ във връзка с външно кабелно електрозахранване ниско напрежение на „Реконструкция, преустройство и надстройка с мансарден етаж на строеж „Пристройка на четири етажа - 1-ви етаж магазини, 2-ри, 3-ти, 4-ти етаж - жилищни и мансарден етаж под 45⁰ в УПИ V, кв.100, по плана на гр. Петрич (имот с идентификатор 56126.602.2575 по КККР на гр. Петрич), общ. Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград