Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2427/2025 г.

• 

Вторник, 04 Ноември 2025 10:52

Изх. №5035(1)/03.11.2025 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за кв. 9 и кв. 10 по регулационния план на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“

възложител: К. Ш.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № 5035/21.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПР, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за кв. 9 и кв. 10 по регулационния план на гр. Белица, община Белица, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато с Решение №275 по Протокол №24/30.04.2025 г. от проведено заседание на Общински съвет – Белица.
Проектът на плана е с обхват следните поземлени имоти с идентификатори по КККР на гр. Белица:
- 03504.403.1017, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м), площ 307 кв. м и 03504.403.1158, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 168 кв. м, представляващи (УПИ ХI-1017, 1158, кв. 10 по плана на гр. Белица);
- 03504.403.1157, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 168 кв. м, представляващ (УПИ ХХIII-1157, кв. 10 по плана на гр. Белица);
- 03504.403.1018 с площ 1085 кв. м, 03504.403.2163 с площ 462 кв. м, 03504.403.2164 с площ 307 кв. м, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване и 03504.403.1313 с площ 260 кв. м, 03504.403.1016 с площ 293 кв. м, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м), представляващи (УПИ XIV-1018,2163,2164,1313,1016, кв. 10 по плана на гр. Белица);
- 03504.403.1185, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, с площ 739 кв. м, представляващ УПИ XV, кв. 9 по плана на гр. Белица;
- 03504.403.1314, вид територия Урбанизирана, НТП За курортен хотел, почивен дом, площ 846 кв. м, представляващ УПИ XVI-1314 кв. 9 по плана на гр. Белица.
Целта на ПУП-ПР е затваряне на участък от улицата, разделяща кв. 9 и кв. 10, между ОТ315 и ОТ332, като не се нарушава транспортният достъп до всички имоти в двата квартала.
Тъй като броят на УПИ в кв. 10 е по-голям, отколкото в кв. 9, където имотите са само два с настоящата промяна се запазва номера „10“ за новообразувания квартал, а двата имота от кв. 9 (УПИ XV и УПИ XVI-1314) се преномерират. В съответствие с това се образуват нови урегулирани поземлени имоти с номера както следва: УПИ ХI-1017, УПИ ХХIII-1157, УПИ XIV-1018,2163,2164,1313,1016, УПИ XV и УПИ XVI-1314 в кв. 10 по плана на гр. Белица.
В края на новообразуваната улица при ОТ332 се предвижда изграждане на обръщало.
Настоящият проект на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 38/2025 г.), на най-близко геодезично разстояние около 50 м.
С настоящия проект на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за кв. 9 и кв. 10 по регулационния план на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград