Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2478/2025 г.
- Понеделник, 10 Ноември 2025 16:58
Изх. №5193(1)/07.11.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на уличен водопровод до имоти с идентификатори 61813.593.26, 61813.593.29, 61813.593.276, 61813.593.277, 61813.593.278 и 61813.593.279 в местността Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, област Благоевград“
възложител: „ИНВЕСТБИЛД – БС“ ООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5193/30.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на уличен водопровод до имоти с идентификатори 61813.593.26, 61813.593.29, 61813.593.276, 61813.593.277, 61813.593.278 и 61813.593.279 в местността Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, с настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на уличен водопровод до имоти с идентификатори 61813.593.26, 61813.593.29, 61813.593.276, 61813.593.277, 61813.593.278 и 61813.593.279 в местността Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог).
За изграждане на жилищни сгради в предвидените за водоснабдяване имоти, в РИОСВ –Благоевград са проведени административни производства по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключили със следните административни актове:
- писмо изх. №4204(3)/07.10.2025 г. за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в имот с идентификатор 61813.593.26 в местността Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, област Благоевград“;
- писмо с изх. №4203(3)/07.10.2025 г. за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в имот с идентификатор 61813.593.29 в местността Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, област Благоевград“;
- писмо с изх. №2489(1)/11.08.2025 г. за инвестиционно предложение „Изграждане на кабел НН за захранване на „Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване – навес“ в поземлени имоти с идентификатори 61813.593.276, 61813.593.277, 61813.259.278 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“;
- писмо с изх. №3600(1)/15.09.2023 г. за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма в поземлен имот с идентификатор 61813.593.276 в местността Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“;
- писмо с изх. №4137(1)/18.10.2023 г. за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилни жилищни сгради, изгребни ями и навес - допълващо застрояване в поземлени имоти с идентификатори 61813.593.277 и 61813.593.278 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“;
- писмо с изх. №3743(1)/15.09.2022 г. за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.593.112, местност Бетоловото по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с цел разделяне на имота на шест УПИ с отреждане за „Жилищно строителство“.
Имоти с идентификатори 61813.593.274, 61813.593.275, 61813.593.276, 61813.593.277, 61813.593.278 и 61813.593.279 са образувани от 61813.593.112 по КККР на гр. Разлог. Имоти с идентификатори 61813.593.26 и 61813.593.29 са образувани от имоти с идентификатори 61813.593.274, 61813.593.275 по КККР на гр. Благоевград.
Изграждането на уличния водопровод ще започне от съществуващ водопроводен клон РЕ DN355, изграден в имат с идентификатор 61813.544.412 по КККР на гр. Разлог /местен път/ до поземлените имоти, отредени за „Жилищно строителство“. Целта е присъединяване на имотите към съществуващата водопроводна мрежа на курортно образувание „Бетоловото-Църнако“. Водопроводът ще бъде изграден от тръби PE DN 110 PN10 по второстепенна улица с о.т. 1129-1128-1059-1060-1061-1062-1063 по плана за регулация за района /имоти с идентификатори 61813.593.573 и 61813.593.637 по КККР на гр. Разлог с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, НТП: За второстепенна улица/.
Общата дължина на новопроектирания водопровод е 273,32 м.
От „ВиК“ ЕООД, гр. Благоевград са издадени изходни данни с изх. №ТО-03-46/27.05.2025 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000626 „Круше“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-379/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1140 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на уличен водопровод до имоти с идентификатори 61813.593.26, 61813.593.29, 61813.593.276, 61813.593.277, 61813.593.278 и 61813.593.279 в местността Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград