Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2626/2025 г.
- Вторник, 02 Декември 2025 15:16
Изх. №5524(1)/01.12.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на складова база за съхранение на промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 56126.26.23, местност Иваник-Калинска чешма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: М. А., С. А.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5524/20.11.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на складова база за съхранение на промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 56126.26.23, местност Иваник-Калинска чешма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация, поземлен имот с идентификатор 56126.26.23, местност Иваник-Калинска чешма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) е с площ 1375 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“.
За „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 56126.26.23 по КККР на гр. Петрич от „нива“ за „производствено-складови дейности“ в РИОСВ – Благоевград е проведено производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №24(1)/17.01.2023 г. ПУП-ПРЗ е одобрен със Заповед №209/07.11.2023 г. на кмета на община Петрич.
За инвестиционно предложение „Изграждане на автосервиз в поземлен имот с идентификатор 56126.26.23, местност Иваник-Калинска чешма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ в РИОСВ – Благоевград е проведено производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №3681(7)/16.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради и складова база за съхранение на промишлени стоки (негорими материали в негорими опаковки). Сградата е предвидена като едно пространствено помещение, затворено от всички страни с дебелина 10 см, метална конструкция със стоманобетонови фундаменти със застроена площ от 78,25 кв. м.
Не се предвижда водоснабдяване и електрозахранване на сградата.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1250 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, , предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на складова база за съхранение на промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 56126.26.23, местност Иваник-Калинска чешма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград