Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2679/2025 г.
- Вторник, 09 Декември 2025 13:10
Изх. №4702(3)/08.12.2025 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 37989.62.72, местност Песоко по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Цех за съхранение и преработка на дървен материал с административно – битова сграда“
възложител: Б. Б.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4702/30.09.2025 г. и допълнителна информация с вх. № 4702(2)/06.11.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПРЗ, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ПРЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 37989.62.72, местност Песоко по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Цех за съхранение и преработка на дървен материал с административно – битова сграда“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горецитираният план е допуснат до изработване с Решение № 411 по Протокол № 14 от проведено на 15.05.2025 г. заседание на Общински съвет Петрич.
Съгласно писмо с изх. № 26/02.04.2025 г. на Община Петрич, поземлен имот с идентификатор 37989.62.72 по КККР на гр. Петрич, съобразно Общия устройствен план (ОУП) на Община Петрич, попада в зона „Пп“ – Предимно-производствена зона със следните устройствени показатели П застр. – 70 %, Кинт –2,1, П озел. – 20 %.
Поземлен имот с идентификатор 37989.62.72, местност Песоко по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Коларово), е с площ 5854 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
В имота са изградени: 3 броя навеси за съхранение и преработка на дървен материал с площи 415 м2, 72 м2 и 157 м2 и масивна сграда със застроена площ 12 м2, за които е издадено удостоверение за търпимост № 201/12.12.2024 г. от Главния архитект на Община Петрич.
Предвижда се в имота да се извършват дейности със съхранение и преработка на дървен материал – рязане, цепене, бичене и получаване на обработен дървен материал – дъски, летви, греди. Посредством аспирационна система отпадъчните трици постъпват в бункер посредством циклон. Бункерът за съхранение на трици е изграден под навес, разположен в северната част на имота. Не се предвижда извършване на дейности по третиране/оползотворяване на отпадъци на площадката.
Имотът е захранен с вода съгласно удостоверение № 055/13.02.2025 г. на „В и К“ ЕООД – Петрич.
Проектът на плана се изработва с цел промяна предназначението на гореописания имот от „нива“ за „цех за съхранение и преработка на дървен материал с административно – битова сграда“.
Захранването на трафопоста се предвижда да се осъществи от нов СРС на ВЕЛ 20kV „Габрене“, съгласно предпроектно проучване на „ЕРМ Запад“ ЕАД от 24.03.2025 г.
Достъпът до имота се осъществява от местен път – имот с идентификатор 37989.64.256 по КККР на с. Коларово.
Настоящият проект на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 120 м.
С настоящия проект на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 37989.62.72, местност Песоко по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Цех за съхранение и преработка на дървен материал с административно – битова сграда“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград