Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №285/2026 г.

• 

Вторник, 17 Февруари 2026 11:32

Изх. №5910-3/13.02.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на сграда с идентификатор 27293.6.204.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград, изградена в поземлен имот с идентификатор 27293.6.204 в местността Ленищата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Н. М.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 5910/11.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация с вх. № 5910-2/12.02.2026 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция на сграда с идентификатор 27293.6.204.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград, изградена в поземлен имот с идентификатор 27293.6.204 в местността Ленищата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, сграда с идентификатор 27293.6.204.2 (по КККР на с. Елешница) представлява едноетажна промишлена сграда със застроена площ 209 кв. м. Същата се използва за склад за машини и съоръжения, и е разположена в поземлен имот с идентификатор 27293.6.204 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград с площ 1689 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За складова база“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда следното:
- реконструкция на горепосочената сграда, свързана с покривна реконструкция с метални ферми, дървени ферми и покритие с поцинкована ламарина; полагане на нова мазилка и циментова замазка; подмяна на съществуващата ел.инсталация и съществуващите осветителни тела;
- изграждане на надстройка с площ 40 кв. м в югозападната част от склада за административно помещение.
За нуждите на новопредвиденото административно помещение ще се използва съществуващата техническа инфраструктура за имота (водопровод, канал и ел. захранване).Транспортният достъп ще се осъществява по полски пътища, граничещи с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г., на най-близко геодезично разстояние около 1880 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно „Реконструкция на сграда с идентификатор 27293.6.204.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград, изградена в поземлен имот с идентификатор 27293.6.204 в местността Ленищата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград