Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №352/2026 г.
- Вторник, 24 Февруари 2026 10:32
Изх. №ПД-477-1/20.02.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на уличен водопровод за захранване на поземлени имоти с идентификатори 02960.75.298 и 02960.73.99 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“
възложител: „КАПРИДЖЕМИНИ ХАУС“ ЕАД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ПД-477/10.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на уличен водопровод за захранване на поземлени имоти с идентификатори 02960.75.298 и 02960.73.99 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно наличната в РИОСВ-Благоевград информация и документация от директора на РИОСВ – Благоевград са издадени:
За „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) с отреждане за „Ателие за художествени занаяти и жилища за настаняване“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02960.75.298 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Бачево)“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 5394(1)/29.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство - изграждане на 30 броя финландски къщи в поземлен имот с идентификатор 02960.73.99 по КККР на с. Бачево“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда, в т. ч. и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-03-ПР/2025 г. на директора на РИОСВ - Благоевград.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на водопровод - съоръжение на техническата инфраструктура за захранване на поземлен имот с идентификатор 02960.73.99 по КККР на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград и Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на кабел за електрозахранване на поземлен имот с идентификатор 02960.73.99 по КККР на с. Бачево“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 4052(1)/28.08.2025 г. на РИОСВ – Благоевград. Съгласно същото е предвидено трасето на новопроектираното водопроводно отклонение да започне от съществуващ водопровод в поземлен имот с идентификатор 02960.501.1086 по КККР на с. Бачево, Урбанизирана територия с НТП „За второстепенна улица“ и да продължи през поземлени имоти с идентификатори 02960.75.11, Урбанизирана територия с НТП „Друг вид земеделска земя“, 02960.75.341, 02960.75.348, 02960.73.348, Земеделски територии с НТП „За селскостопански, горски ведомствени пътища“ по КККР на с. Бачево. Дължината на трасето на водопроводното отклонение е 525 м.
Поземлен имот с идентификатор 02960.75.298 по КККР на с. Бачево е с площ 1971 кв. м, вид територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“.
Поземлен имот с идентификатор 02960.73.99 по КККР на с. Бачево е с площ 29564 кв. м, вид територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на уличен водопровод за захранване на поземлени имоти с идентификатори 02960.75.298 и 02960.73.99, като за поземлен имот с идентификатор 02960.73.99 има разработен и съгласуван в РИОСВ-Благоевград ПУП-ПП за водопровод, продължение на уличния, предмет на настоящото инвестиционно предложение.
Съгласно представено писмо с изх. №ТО-08-101/07.11.2025 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград се предвижда трасето на водопровода да бъде с дължина около 255 м и да започне от съществуващ водопровод PE DN90, разположен в поземлен имот с идентификатор 02960.501.1031 с НТП „за второстепенна улица“, да премине през поземлени имоти с идентификатори 02960.501.1084 и 02960.501.1086 урбанизирана територия с НТП „за второстепенни улици“ и да достигне до поземлен имот с идентификатор 02960.75.298 по КККР на с. Бачево.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 18/2025 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2460 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на уличен водопровод за захранване на поземлени имоти с идентификатори 02960.75.298 и 02960.73.99 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград