Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №528/2026 г.
- Вторник, 17 Март 2026 10:57
Изх. №ПД-779-1/16.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 61813.132.2 местност Дворене по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“
възложител: И.Д.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № ПД-779/05.03.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 61813.132.2 местност Дворене по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация, поземлен имот с идентификатор 61813.132.2 местност Дворене по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) е с площ 1189 кв. м, трайно предназначение на територия: „Земеделска“ и начин на трайно ползване: „Нива“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар при спазване на изискванията на Наредба №19 от 25 октомври 2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението (Наредба №19/25.10.2012 г.) и устройствени показатели: Плътност на застрояване – 20 %, Кинт – 0,4.
В съответствие със становище с изх. №ТО-01-42-(1)/17.02.2026 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД, водоснабдяването на имота ще се осъществи, чрез водопроводно отклонение от съществуващ водопровод РЕ DN 160 по селскостопански, горски, ведомствен път, представляващ поземлен имот с идентификатор 61813.132.464, граничещ с имота.
Отвеждането на отпадъчните води ще се извърши във водоплътна изгребна яма с обем до 2 куб. м. Електрозахранването ще се реализира от съществуващ стълб и полагане на подземно кабел САХЕк 3х/1х188 мм2/ и изграждане на ГЕТ.
От директора на Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград е издадено Становище с изх. №ПО-12-1/09.01.2026 г. по чл. 11, ал. 1, т. 4 от Наредба №19/25.10.2012 г.
От главния архитект на Община Разлог е издадена Виза с изх. №94.00-2466/30.01.2026 г. за селскостопанска постройка по реда на Наредба №19/25.10.2012 г. при спазване на следните условия: Плътност на застрояване – 20 %, Кинт – 0,4.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3410 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 61813.132.2 местност Дворене по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград