Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №796/2026 г.
- Сряда, 22 Април 2026 10:34
Изх. №ПД-1191-1/21.04.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на плътни огради и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 43565.41.3 в местността Божанковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“
възложител: А. М.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-1191/07.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на плътни огради и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 43565.41.3 в местността Божанковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 43565.41.3 в местността Божанковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Лешница) е с площ 3503 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За паркинг“.
От наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация се изяснява, че за инвестиционното предложение „Изграждане на паркинг – гараж за леки и товарни автомобили в поземлен имот с идентификатор 43565.41.3, местността „Божанковица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС, в т. ч. и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони приключила с Решение № БД-09-ПР/2020 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС. За същото решение е извършена проверка по документи относно правно действие, при която е констатирано, че решението към настоящият момент е валидно (съгласно писмо с изх. № ПД-747-2/09.03.2026 г. на РИОСВ - Благоевград).
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на плътни огради с височина 2,20 м и дължина 107,5 м и подпорна стена с височина до 3,5 м и дължина 77,3 м. Според представената информация имотът е водоснабден и захранен с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1250 м.
Така заявеното инвестиционно предложение самостоятелно не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като: предвидените дейности са малки по мащаб; въздействието от същите ще бъде локализирано и ограничено в рамките на имота, в който ще се реализира инвестиционното предложение; за реализиране на инвестиционното предложение не се заявяват предвиждания за изграждане на нова техническа инфраструктура (водопровод, канал и електрозахранване), предвид което не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на плътни огради и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 43565.41.3 в местността Божанковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград