Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1341/2026 г.
- Сряда, 01 Юли 2026 16:44
Изх. №ПД-2169-1/30.06.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Обособяване и оборудване на административен офис в самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.2397.2.6 в сграда с идентификатор 56126.602.2397.2, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2397 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, за извършване на консултантски, счетоводни, посреднически и преводачески услуги“
възложител: „ТИП ТРЕЙД“ ЕООД
Във връзка представеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2169/29.06.2026 г. за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Обособяване и оборудване на административен офис в самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.2397.2.6 в сграда с идентификатор 56126.602.2397.2, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2397 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, за извършване на консултантски, счетоводни, посреднически и преводачески услуги“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, обект на инвестиционното предложение е самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.2397.2.6 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград (КККР на гр. Петрич) с площ 101.22 кв. м, с предназначение „За търговска дейност“. Същият е разположен в сграда с идентификатор 56126.602.2397.2 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 119 кв. м, функционално предназначение „Сграда със смесено предназначение“, брой етажи 4, в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2397 по КККР на гр. Петрич – урбанизирана територия с НТП „Ниско застрояване (до 10 m), площ 210 кв. м, стар номер 2397, квартал 93, парцел III.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено самостоятелният обект с идентификатор 56126.602.2397.2.6 да бъде обособен в административен офис за извършване на консултантски, счетоводни, посреднически и преводачески услуги, като за целта е предвидено доставка и монтаж на офис обзавеждане, компютърно и сървърно оборудване, мрежова инфраструктура, алуминиева дограма със стъклени витрини и врати, както и извършване на вътрешни довършителни дейности, необходими за функционирането на офиса.
За обекта не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура.
Инвестиционното предложени не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.) и BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 270 м и 3390 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Обособяване и оборудване на административен офис в самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.2397.2.6 в сграда с идентификатор 56126.602.2397.2, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2397 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, за извършване на консултантски, счетоводни, посреднически и преводачески услуги“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград