Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1768/2026 г.
- Петък, 04 Септември 2026 14:08
Изх. №ПД-2772-1/01.09.2026 г.
Уведомление за изготвяне на проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) на УПИ I, кв. 46, поземлен имот с идентификатор 39270.1.459 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“
възложител: А. Г.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № ПД-2772/21.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ЧИПР, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на „Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) на УПИ I, кв. 46, поземлен имот с идентификатор 39270.1.459 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация ПУП - ЧИПР е с обхват УПИ I, кв. 46, поземлен имот с идентификатор 39270.1.459 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград с площ 1088 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени два броя жилищни сгради с обща застроена площ 173 кв. м, и друг вид производствена, складова инфраструктурна сграда със застроена площ 27 кв. м.
С проекта за ПУП - ЧИПР е предвидено изменение на ПР на горепосочения урегулиран поземлен имот на два нови УПИ както следва:
- УПИ I - 459, кв. 46 с площ 537 кв. м. и отреждане - “за ЖС”;
- УПИ XXIV - 459 , кв. 46 с площ 537 кв. м. и отреждане “за ЖС”.
Променят се дворищните регулационни линии между новообразуваните УПИ и съществуващите УПИ II и УПИ XXI, кв. 46, така че да съвпаднат с имотните граници на поземлени имоти с идентификатори 39270.1.459, 39270.1.460 и ПИ 39270.1.464. С проекта се предлага изменение на уличната регулация между о.т. 129, 130, 131 и 136 в границите на ПИ 39270.1.459.
Настоящият проект на ПУП-ЧИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2,12 км.
С настоящият проект на ПУП-ЧИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ЧИПР дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП-ЧИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) на УПИ I, кв. 46, поземлен имот с идентификатор 39270.1.459 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП-ЧИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград