Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №868/2013 г.

• 

Четвъртък, 19 Септември 2013 09:05

Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на Плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XIII₂₁₆ в кв. 27 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и обособяване на два броя УПИ XVI и УПИ XIII с предназначение за „жилищно строителство“ и план за застрояване на новообразуваните урегулирани имоти УПИ XVI и УПИ XIII, отредени за имот 216 в кв. 27 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград за „ново ниско свободно застрояване“

Във връзка с внесеното уведомление с вх. 3487/09.09.2013 г. и 3487(1)/09.09.2013 г. за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., бр. 81/2010 г., бр. 3/2011 г., бр. 94/2012 г.), Ви уведомявам следното:

Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XIII₂₁₆ в кв. 27 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и обособяване на два броя УПИ XVI и УПИ XIII с предназначение за „жилищно строителство“ и план за застрояване на новообразуваните урегулирани имоти УПИ XVI и УПИ XIII, отредени за имот 216 в кв. 27 по плана на с. Покровник,  община Благоевград, област Благоевград за „ново ниско свободно застрояване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация с ПУП – ПРЗ се цели обособяване на два броя самостоятелни УПИ XVI и УПИ XIII, с площ за всеки от тях по 423 м² и предвидено изграждане на два броя жилищни сгради.

Със Заповед № 769/12.07.2013 г. на кмета на община Благоевград е разрешено изработване на ПУП - изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ):

Със същата Заповед са допуснати следните показатели на застрояване за устройствена зона „Жм“: плътност на застрояване - максимум 60%; плътност на озеленяване - максимум 40 %; Кинт. - 1.20; височина на застрояване до 10м.

В тази връзка не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позициите на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (чл. 2, ал. 2, т. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване та екологична оценка на планове и програми, Наредбата за ЕО). Не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му (чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за ЕО).

Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо са разположени защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.), допълнен с Решение № 661 на Министерски съвет (МС) от 2007 г. (ДВ, бр. 85/2007 г.), и с Решение № 802 на МС от 2007 г. (ДВ, бр. 107/2007 г.), изменени и допълнени с Решение № 52 на МС от 2008 г. (ДВ, бр. 14 от 2008 г.), Решение № 811/16.10.2010 г. и с Решение № 335 на МС от 2011 г. (ДВ, бр. 41/2011 г.).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП - изменение на ПЗР, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. Предвид горепосоченото, така заявения Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XIII₂₁₆ в кв. 27 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от ЕО, съгласно Закона за опазване на околната среда. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XIII₂₁₆ в кв. 27 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и обособяване на два броя УПИ XVI и УПИ XIII с предназначение за „жилищно строителство“ и план за застрояване на новообразуваните урегулирани имоти УПИ XVI и УПИ XIII, отредени за имот 216 в кв. 27 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград за „ново ниско свободно застрояване“ е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.