Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №616/2015

: Сряда, 19 Август 2015 13:30

инвестиционно предложение „Изграждане на две жилищни сгради в имот с номер 505045 в землището на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №2910/10.08.2015 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на две жилищни сгради в имот с номер 505045 в землището на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с настоящето инвестиционно предложение се предвижда обединяване на имоти с номера 505003 с площ 0.644 дка, 505004 с площ 0.652 дка и 505005 с площ 0.523 дка, с начин на трайно ползване „др. селищна територия“ в нов имот с номер 505045 с площ 1.819 дка в землището на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград. В новообразувания имот е предвидено да се изградят две жилищни сгради – двуетажна и триетажна. Електрозахранването се предвижда да се осъществи от мрежата НН на селото чрез подземно положен кабел. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на селото чрез изграждане на водопроводно отклонение, а отпадъчните води да се включат в канализация чрез канализационно отклонение. Не се предвижда изграждане на нова или изменение на съществуващата пътна инфраструктура. Имотът е достъпен от улица.
От главния архитект на община Благоевград e издадена Заповед №1227/15.07.2015 г., с която е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) за обединяване на имоти с номера 505005, 505004 и 505003 в землището на с. Изгрев и образуване на нов имот с номер 505045, землище на с. Изгрев с предназначение „за жилищно строителство“ – ново ниско свободно застрояване и Инвестиционен проект за два броя жилищни сгради в имот с номер 505045 в землището на с. Изгрев, общ. Благоевград.
Инвестиционното предложение на попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
Така заявеното инвестиционно не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвид това и свързаният с него ПУП – изменение на ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционното предложение за „Изграждане на две жилищни сгради в имот с номер 505045 в землището на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ и свързаният с него ПУП – изменение на ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко”. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на две жилищни сгради в имот с номер 505045 в землището на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.