Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №1104/2016

: Понеделник, 12 Декември 2016 16:32

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ПР) за обединяване на УПИ V „Карлсберг – България“ АД и УПИ VІ V „за складова база и пречиствателна станция на Карлсберг – България“ АД по плана на Промишлена зона Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с цел образуване на нов УПИ V с отреждане за имоти с идентификатори 04279.619.75 и 04279.619.77 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствени и складови дейности на „Карлсберг България“ АД и План за застрояване на (ПЗ) на новообразуван УПИ V619.75, 619.77 в кв. 11 по плана на Промишлена зона, Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – средно свободно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради и съоръжения“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №4275/25.11.2016 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Проектът за Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ПР) за обединяване на УПИ V „Карлсберг – България“ АД и УПИ VІ V „за складова база и пречиствателна станция на Карлсберг – България“ АД по плана на Промишлена зона Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с цел образуване на нов УПИ V с отреждане за имоти с идентификатори 04279.619.75 и 04279.619.77 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствени и складови дейности на „Карлсберг България“ АД и План за застрояване на (ПЗ) на новообразуван УПИ V619.75, 619.77 в кв. 11 по плана на Промишлена зона, Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – средно свободно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради и съоръжения попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразено с представената информация проектът за ПУП е изработен въз основа на Заповед №1436/11.10.2016 г. на заместник-кмета по строителството и сигурността на община Благоевград.
Целта на ПУП е образуване на нов УПИ V чрез обединяване на УПИ V „Карлсберг – България“ АД и УПИ VІ V „за складова база и пречиствателна станция на Карлсберг – България“ АД по плана на Промишлена зона Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с отреждане за имоти с идентификатори 04279.619.75 и 04279.619.77 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствени и складови дейности на „Карлсберг България“ АД.
Предвижданията за извършване на строителни дейности са свързани с изграждане на закрит склад с площ около 5000 кв. м за съхранение на готова продукция – бутилирана бира. В момента същата се съхранява на открита площадка, на мястото на която се предвижда бъдещото застрояване.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура – водопровод, ел.провод, канализация. Налична е пътна инфраструктура състояща се от вътрешноимотни пътища с трайна асфалтова настилка. Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота предмет на ПУП спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие се установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните три защитени зони:
 защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.);
 защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.);
 защитена зона BG0001023 „Орановски пролом - Лещко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
Предвид гореизложеното, не са налични данни, че с ПУП се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането му, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с така заявения ПУП дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засягат защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ПР) за обединяване на УПИ V „Карлсберг – България“ АД и УПИ VІ V „за складова база и пречиствателна станция на Карлсберг – България“ АД по плана на Промишлена зона Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с цел образуване на нов УПИ V с отреждане за имоти с идентификатори 04279.619.75 и 04279.619.77 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствени и складови дейности на „Карлсберг България“ АД и План за застрояване на (ПЗ) на новообразуван УПИ V619.75, 619.77 в кв. 11 по плана на Промишлена зона, Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – средно свободно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради и съоръжения“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри и предвиждания на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.