Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №550/2019

: Сряда, 24 Юли 2019 09:24

Изх. №2276(1)/22.07.2019 г.

инвестиционно предложение “Изграждане на две еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 39116.103.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“

Възложител:„Ф ЕНД Р КЛУН“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2276/05.07.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на две еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 39116.103.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За ПУП-ПЗ с цел промяна предназначението на ПИ №103004 по КВС на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил е издадено Решение №ПЕ-46 ОС/2009 г. от директорът на РИОСВ - Перник. Съгласно същото се предвижда изграждане на жилищна/вилна сграда в обхвата на гореописаният имот.
За обект „Плътна ограда“ в ПИ №103004, землище на гр. Кочериново, с предназначение за жилищно строителство е издадено Разрешение за строеж №5/19.04.2017 г. Имотът не е застроен.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 39116.103.4 с площ 1.305 дка, с НТП: „ниско застрояване (до 10 м) да се изградят две жилищни сгради. Предвидено е сградите да се изпълнят етапно – първоначално ще се изгради сграда „А“ със ЗП 131 кв. м, а в последствие сграда „В“ със ЗП 245,20 кв. м и топла връзка между тях (покрита тераса „С“ със ЗП 30 кв. м.). Ще бъдат обособени три броя паркоместа (един гараж и две открити). Останалата площ е предвидена за озеленяване.
Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН на гр. Кочериново, съгласно предварителен договор №1202450250 с „ЧЕЗ България“ АД. Водоснабдяването на жилищните сгради ще се осигури от водопровод, отстоящ на 150 м от имота, а отпадъчните води ще се включат в изгребна яма.
Имотът граничи с населеното място, през полски път и канал.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002099 “Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.). Със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (Дв, бр. 45/2015 г.) е утвърден План за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици.
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002099 «Кочериново» за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й и с плана за управление.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 “Кочериново”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на две еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 39116.103.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 272/05.07.2019 г./