Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019
Съобщение №905/2019
- Петък, 22 Ноември 2019 14:52
Изх. №3636(1)/21.11.2019 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 65334.102.570.3.56 (офис А_01), находящ се в сграда с идентификатор 65334.102.570.3 в поземлен имот с идентификатор 65334.102.570 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград от „офис“ в „за промишлени стоки“
Възложител:С. И. С.
Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. №3636/11.11.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 65334.102.570.3.56 (офис А_01), находящ се в сграда с идентификатор 65334.102.570.3 в поземлен имот с идентификатор 65334.102.570 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград от „офис“ в „за промишлени стоки“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в ПИ с идентификатор 65334.102.570 по одобрени КККР на гр. Сандански (УПИ III-1059, кв. 130 А по плана на гр. Сандански) има изградена сграда с идентификатор 65334.102.570.3, съгласно Разрешение за строеж № 85/31.03.2008 г. и удостоверение № 60/10.12.2018 г. за въвеждане в експлоатация на строеж „Жилищна сграда с гаражи – блок А“ издадени от Гл. архитект на Община Сандански.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 65334.102.570.3.56 (офис А_01), разположен на кота +0,00 в гореописната сграда от офис в магазин за промишлени стоки.
Сградата е водоснабдена, електрозахранена и свързана с канализационната мрежа на населеното място. Не се предвижда промяна на съществуващата или изграждане на нова техническа инфраструктура.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр.107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 65334.102.570.3.56 (офис А_01), находящ се в сграда с идентификатор 65334.102.570.3 в поземлен имот с идентификатор 65334.102.570 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград от „офис“ в „за промишлени стоки“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград