Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №355/2020

• 

Вторник, 12 Май 2020 10:10

Изх. №1528(1)/11.05.2020 г.

Уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план - План застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.131.3 по одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с отреждане за „складова база за промишлени стоки, автокъща, автосервиз, магазин, кафе и жилищно строителство“

възложител: В. П.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1528/05.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план - План застрояване (ПУП – ПЗ)за поземлен имот с идентификатор 04279.131.3 по одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с отреждане за „складова база за промишлени стоки, автокъща, автосервиз, магазин, кафе и жилищно строителство“ , попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация проектът на ПУП – ПЗ се изработва, с цел промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.131.3 с площ 4.500 дка по КК и КР на гр. Благоевград от „нива“ за „складова база за промишлени стоки, автокъща, автосервиз, магазин, кафе и жилищно строителство“
С плана е предвидено в имота да бъдат изградени:
- складова база за промишлени стоки, към която ще има магазин и кафе с площ до 300 м2;
- сграда със застроена площ 120 м2 и предназначение за автосервиз, като в обекта ще се извършва ремонт на автомобили без автотенекджийски услуги и боядисване;
- автокъща с капацитет за 15 автомобила;
- жилищна сграда със застроена площ около 95 м2.
Съгласно Удостоверение с изх. №77/12.02.2020 г. на кмета на община Благоевград, имотът попада в устройствена зона „Смф1“ (смесена многофункционална зона с понижени показатели), съгласно Общия устройствен план на Общината.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи, чрез изграждане на трафопост, който ще се захрани от ВЕЛ 20 кV „Язовира“ п/ст. „Джумая“, съгласно Становище с изх. №1203556585/14.02.2020 г. на ЧЕЗ „Разпределение България“ АД.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод от водопроводната мрежа на гр. Благоевград, преминаващ през имот с идентификатор 04279.129.66 чрез изграждане на бъдещ уличен водопровод, съгласно писмо с изх. №ТО-02-164/21.02.2020 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД, гр. Благоевград. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгреба яма в имота.
Предвид гореизложеното, с описания по-горе ПУП – ПЗ, не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002107 “Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 104/2008 г.);
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002107 “Бобошево”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП – ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04279.131.3 по одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с отреждане за „складова база за промишлени стоки, автокъща, автосервиз, магазин, кафе и жилищно строителство“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград