Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №761/2020
- Петък, 18 Септември 2020 09:40
Изх. №1943(9)/17.09.2020 г.
Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване на поземлен имот с идентификатор 02676.501.3603 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (УПИ V-501.3603, кв.281 по плана на гр. Банско) с цел промяна на отреждането му от „за кафе“ в „за пункт за смяна на автомобилни гуми и автомивка“
възложител: В. Я.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1943/16.06.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 1943(2)/26.06.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване на поземлен имот с идентификатор 02676.501.3603 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (УПИ V-501.3603, кв.281 по плана на гр. Банско) с цел промяна на отреждането му от „за кафе“ в „за пункт за смяна на автомобилни гуми и автомивка“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02676.501.3603 по одобрени КК и КР на гр. Банско е с площ 180 кв. м и с предназначение „за кафе“. В имота има едноетажна сграда със застроена площ от 29 кв. м.
Проектът на ПУП – изменение на ПРЗ е допуснат със Заповед № 01-20-16 от 24.02.2020 г. на кмета на Община Банско с максимално допустими показатели на застрояване: Плътност на застрояване - до 80 %; височина на застрояване – до 10 м.; Кинт – 2.4; плътност на озеленяване минимум 20 %.
Основната цел на настоящия проект на плана е промяна предназначението му от „за кафе“ в „за пункт за смяна на автомобилни гуми и автомивка“.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод РЕ DN90 по ул. „Цар Симеон“. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място. Електрозахранването ще се осъществи от съществуващ ЖР стълб № 18, клон „А“ от ВМрНН на ТП „АПК-2-Банско“.
С проекта на ПУП-изменение на ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени две защитени зони BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), чиито граници съвпадат напълно.
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в т. 9 на становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР - Благоевград, заведено с вх. №1944(8)/15.09.2020 г. на РИОСВ - Благоевград.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване на поземлен имот с идентификатор 02676.501.3603 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (УПИ V-501.3603, кв.281 по плана на гр. Банско) с цел промяна на отреждането му от „за кафе“ в „за пункт за смяна на автомобилни гуми и автомивка““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: писмо с изх. №П-01-156(3)/15.09.2020 г. на директорът на БДЗБР.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград