Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №763/2020
- Петък, 18 Септември 2020 09:43
Изх. №2831(1)/17.09.2020 г.
Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.16.11 в местността „Стремата“ по одобрени кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“
възложител: И. Г.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2831/08.09.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.16.11 в местността „Стремата“ по одобрени кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият ПУП - ПЗ е допуснат с Решение № 110/28.02.2020 г. на Общински съвет Благоевград. Със същото решение са допуснати следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; височина на застрояване максимум 8 м; коефициент на застрояване (Кинт.) - 1.2; плътност на застрояване максимум 60 %; площ на озеленяване 40 % и специфични параметри - паркиране в имота.
Основната цел на ПУП - ПЗ е промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.16.11 в местността „Стремата“ по одобрени кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград с площ 1479 м2 „нива“ за „жилищно строителство“.
След промяна предназначението на имота е предвидено в същия да бъде реализирано жилищно строителство.
Имота може да се водоснабди с питейна вода от съществуващ водопроводен клон РЕ DN ф 110, по ул. „Илинден“ в с. Рилци чрез изграждане на нов уличен водопровод. Образуваните отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващ канализационен клон по ул. „Илинден“, чрез изграждане на сградно канализационно отклонение. В близост до имота има въздушна мрежа ниско напрежение (НН) от ТП1 „Рилци“, като за захранване на обекта е предвидено подземно полагане на кабел НН от съществуващ стълб до главно електромерно табло пред имота.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС)(. Предвидените с ПУП - ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.16.11 в местността „Стремата“ по одобрени кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград