Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №1049/2020
- Петък, 04 Декември 2020 16:26
Изх. №3763(1)/04.12.2020 г.
Уведомление за изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация на УПИ V -1231, 1232 в кв. 88 по плана на V - ти микрорайон, гр. Благоевград, за изменение на дворищата регулация към УПИ IX по имотната граница на ПИ 04279.604.235 по КК и КР на гр. Благоевград и отреждане на УПИ V за ПИ 04279.604.235 с предназначение „за жилищно застрояване“
възложител: Й. К., М. К., Р. К., В. С., И. К.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3763/30.11.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация на УПИ V -1231, 1232 в кв. 88 по плана на V-ти микрорайон, гр. Благоевград, за изменение на дворищата регулация към УПИ IX по имотната граница на ПИ 04279.604.235 по КК и КР на гр. Благоевград и отреждане на УПИ V за ПИ 04279.604.235 с предназначение „за жилищно застрояване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед № 1145/26.08.2020 г. на Зам.-кмета по строителството на община Благоевград е допуснато изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация на УПИ V -1231, 1232 в кв. 88 по плана на V - ти микрорайон, гр. Благоевград за изменение на дворищата регулация към УПИ IX по имотната граница на ПИ 04279.604.235 по КК и КР на гр. Благоевград и отреждане на УПИ V за ПИ 04279.604.235 с предназначение „за жилищно застрояване“.
С настоящия ПУП се променя дворищната регулационна линия на УПИ V към УПИ IX в кв. 88 по плана на V - ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград по имотни граници на ПИ 04279.604.235, като УПИ V се преномерира в УПИ ІX - 604.235 по действащия план.
След промяната границите, УПИ V604.235 е с площ 294 м2, а УПИ IX е с площ 508 м2. След изменението поземлените имоти запазват идентификатора в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград. Отреждането “за жилищно строителство“ не се променя.
С проекта за изменение на ПУП - ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002099 “Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове птици в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 “Кочериново”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация на УПИ V -1231, 1232 в кв. 88 по плана на V - ти микрорайон, гр. Благоевград, за изменение на дворищата регулация към УПИ IX по имотната граница на ПИ 04279.604.235 по КК и КР на гр. Благоевград и отреждане на УПИ V за ПИ 04279.604.235 с предназначение „за жилищно застрояване“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград