Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №709/2022
- Сряда, 08 Юни 2022 15:55
Изх. №2138(3)/07.06.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04217.925.8 в местността Добро поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Л. К.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2138/05.05.2022 г. на РИОСВ – Благоевград и доп. информация за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04217.925.8 в местността Добро поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на двуетажна вилна сграда предимно за сезонно обитаване със ЗП 110,11 кв. м в поземлен имот с идентификатор 04217.925.8 - урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване до 10“ с обща площ на имота 653 м2 в местността Добро поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград. Предвижда се озеленяване на 61% от имота, при запазване на съществуващата дървесна растителност. По приложена схема към ПУП-ПРЗ за вилна зона „Добро поле“, имота граничи с улица, обслужваща вилни сгради в съседство.
Присъединяването на обекта към електрическата мрежа ще се извърши към ВМрНН на ТП Добро поле с BL_0158.
Водоснабдяването на вилната сградата е предвидено от бъдещ водопровод – по друг проект, след изграждане на нова улична водопроводна мрежа, захранена от съществуващ външен водопровод ф800 за гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води на този етап е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение не противоречи на режима на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, определена със заповедта за обявяването и.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия в границите на защитена зона) и характера (вилна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бистрица в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04217.925.8 в местността Добро поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград