Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1274/2022
- Петък, 07 Октомври 2022 11:12
Изх. №4034(1)/06.10.2022 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация за разделяне на УПИ I-194, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград на два нови УПИ XXV-194 и УПИ XXVI-194, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград“
възложител: Р. Е., Р. Е.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №3929/15.09.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за изменение на ПУП-ПР, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за изменение на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация за разделяне на УПИ I-194, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград на два нови УПИ XXV-194 и УПИ XXVI-194, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП е разработен с обхват за УПИ I - 194, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица, идентичен с поземлен имот с идентификатор 39270.1.194 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица. Същият е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 770 кв. м. Имота по действащия ПУП на населеното място е с площ 746 кв. м, като разликата в двете площи влиза в улиците, граничещи с имота. В обхвата на имота са изградени седем броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 39270.1.194.1, представляваща едноетажна сграда с предназначение хангар, депо, гараж със застроена площ 25 кв. м; сграда с идентификатор 39270.1.194.2, представляваща двуетажна жилищна сграда със застроена площ 67 кв. м; сграда с идентификатор 39270.1.194.3, представляваща друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда на един етаж със застроена площ 21 кв. м; 39270.1.194.4, представляваща друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда на един етаж със застроена площ 12 кв. м; сграда с идентификатор 39270.1.194.5, представляваща двуетажна жилищна сграда със застроена площ 86 кв. м; сграда с идентификатор 39270.1.194.6, представляваща друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда на един етаж със застроена площ 49 кв. м и сграда с идентификатор 39270.1.194.7, представляваща едноетажна постройка за допълващото застрояване със застроена площ 51 кв. м.
С настоящия проект за изменение на ПУП-ПР се предвижда делба на горепосоченият имот на два нови урегулирани поземлени имота, в случая УПИ XXV-194 с площ 373 кв. м и УПИ XXVI-194 с площ 373 кв. м, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица. Отреждането на новообразуваните урегулирани имоти ще се запази „за жилищно строителство“ в устройствена зона „Жм“. Транспортният достъп до УПИ XXV-194 се осигурява от съществуваща улица от север, с достъпа до УПИ XXVI-194 се осигурява по улица от запад.
Настоящият проект за изменение на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.) и защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2485 м.
С настоящия проект за изменение на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между защитените зони от мрежата Натура 2000 реализацията му не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация за разделяне на УПИ I-194, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград на два нови УПИ XXV-194 и УПИ XXVI-194, кв. 18 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград