Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1284/2022
- Сряда, 12 Октомври 2022 11:30
Изх. №3976(1)/11.10.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44121.220.57 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“
възложител:„ВЕДЖИ ФРУТ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3976/19.09.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44121.220.57 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 44121.220.57 с площ 9867 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница е земеделска земя с начин на трайно ползване „за земеделски труд и отдих“. С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изградят четири жилищни сгради.
До имота няма изградени инфраструктурни връзки ВиК, ел. провод и път.
Същият е достъпен от полски пътища. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от ВЕЛ 20 кV Рожен, чрез изграждане на трафопост в имота и кабелна линия 20 кV.
Съгласно становище на „Увекс“ ЕООД, най-близката водопроводна мрежа е уличен водопровод - ПЕВП тръби ф90 в края на регулацията на с. Лозеница, като за водоснабдяване на имота е необходимо да се проектира и изгради нов довеждащ водопровод. Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат в изгребна яма.
Предвидено е ограждане на имота с ограда с височина до 2.00 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 60 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Лозеница в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44121.220.57 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград