Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1313/2022
- Четвъртък, 20 Октомври 2022 10:46
Изх. №4153(1)/14.10.2022 г.
Уведомление за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.16.37, местност Проевски чифлик – Ш.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „ливада“ за „сервиз, складови помещения и офиси“
възложител: Е. Ч.
Във връзка с подаденото от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №4153/04.10.2022 г. на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.16.37, местност Проевски чифлик – Ш.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „ливада“ за „сервиз, складови помещения и офиси“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.16.37, местност Проевски чифлик – Ш.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 2250 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Ливада“.
Горепосоченият план е допуснат с Решение №205 по Протокол №5 от заседание на Общински съвет Благоевград, проведено на 21.04.2021 г, устройствена зона „Смф1“; Н до 10 м; Кинт – 1,5; П застр. – максимум 50 %; П озел. – минимум – 30 %.
Основната цел на настоящия проект на плана e промяна предназначението на имота за сервиз, складови помещения и офиси.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от Главен водопроводен клон PE DN200 за водоснабдяване на с. Покровник, чрез сградно водопроводно отклонение. За отвеждане на отпадъчните води се предвижда изграждане на нов канализационен клон за битови води от имота до съществуващ канализационен клон PVC DN315 изграден в поземлен имот с идентификатор 04279.16.27 – селскостопански път по КККР на гр. Благоевград.
Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на нов трафопост на страна 20 kV от ВЕП 20 kV „ДК“, П/ст „Джумая“.
Достъпът до имота ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 04279.36.91, с предназначение „за републиканска пътна мрежа“ – държавна собственост, чрез преминаване през поземлен имот с идентификатор 04279.16.28 с предназначение „за друг вид водно течение“ – общинска собственост.
С предвижданията на настоящия проект на ПУП – ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с проекта дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС№ или екологична оценка (ЕО).
Съобразено с обхвата на настоящия проект на ПУП – ПЗ, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от около 3080 м е BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявения план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.16.37, местност Проевски чифлик – Ш.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „ливада“ за „сервиз, складови помещения и офиси“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП – ПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград