Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1393/2023

• 

Петък, 13 Октомври 2023 09:20

Изх. №3712(3)/11.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 02693.50.54 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ХАРМЪНИ ИНВЕСТМЪНТС“ ЕООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №3712/13.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и съобразено с писмо с изх. № 3200-164(1)/06.10.2023 г. на Община Разлог, регистрирана с вх. №3712(2)/06.10.2023 г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 02693.50.54 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящето инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 02693.50.54 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог (по КККР на с. Баня) с площ 6000 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
С инвестиционното предложение се предвижда в обхвата на имота да се изгради крайпътен обслужващ обект, включващ двуетажна сграда със застроена площ 350 кв. м и предназначение мотел с капацитет 30-35 посетители и едноетажна сграда с предназначение търговска част със застроена площ 90 кв. м (заведение за хранене). За присъединяване на обекта към ел. мрежата в района е предвидено да се извършат следните дейности: на имотната граница да се монтира табло Т2П и да се захрани чрез полагане на кабел от НН от съществуващ ТП Снежанка СЕО № BL_2064 с приблизителна дължина 240 метра, монтаж на трифазен електромер и предпазител в ГЕТ. Захранването на обекта с вода може да се осъществи от съществуващ уличен водопровод от вътрешната водопроводна мрежа на село Баня - водопроводен клон PEDN90, изграден в поземлен имот с идентификатор 02693.51.61 по КККР на с. Баня - местен път и граничещ с ПИ 02693.50.54. За целта ще се изгради нов уличен водопровод в сервитута на пътя до поземлен имот с идентификатор 02693.50.54 по КККР на с. Баня, с дължина от 200 м. Битовите отпадни води от обекта е предвидено да се заустят в канализационен клон за битови води DN 315, изграден в горепосочения поземлен имот с идентификатор 02693.51.61 по КККР на с. Баня. За целта е предвидено да се изгради нов канализационен клон в сервитута на пътя до поземлен имот с идентификатор 02693.50.54 по КККР на с. Баня, с дължина от 200 м. Транспортният достъп ще се осъществява по съществуващ път.
Съгласно писмо с изх. № 3200-164(1)/06.10.2023 г. на Община Разлог, имотът предмет на инвестиционното предложение граничи с път от републиканската пътна мрежа и може да бъде променено предназначението му с цел застрояване на крайпътен обслужващ обект и не се налага изменение на одобрения ОУП на община Разлог.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и защитените зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние съответно над 3600 м и 4700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 02693.50.54 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград