Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №1538/2023
- Вторник, 07 Ноември 2023 10:00
Изх. №4173(3)/06.11.2023 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.158.77 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му за „складова база за промишлени стоки и автосервиз“
възложител: Д. О.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4173/16.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация и документация към него с вх. №4173(2)/25.10.2023 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.158.77 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му за „складова база за промишлени стоки и автосервиз“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП – ПЗ е изработен с обхват за поземлен имот с идентификатор 04279.158.77 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград). Имотът е с площ 3500 дка, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване (НТП) „Нива“
С проекта на ПУП – ПЗ се предвижда промяна предназначението на имота в „за складова база за промишлени стоки и автосервиз“ в Предимно производствена устройствена зона – „Пп“.
Предвидената с плана инвестиционна инициатива е свързана с предвиждане в обхвата на в имота да бъдат изградени склад да промишлени стоки – сграда със застроена площ около 400 км. м и автосервиз – сграда с площ около 120 кв. м.
Електрозахранването на предвидените за изграждане обекти е предвидено да се осъществи от преминаващия през имота ВЕЛ 20 кV „Славово“, п/ст „Джумая. За целта е предвидено да бъде изграден нов трафопост на имотната граница, както и кабелно отклонение 20 кV от трафопоста до ВЕЛ 20 кV „Славово“, п/ст „Джумая. Кабелното трасе е предвидено да бъде положено в свободен изкоп от нов Ж. Р. стълб на 20 кV на ВЕЛ 20 кV „Славово“ до проектния трафопост, като основно преминава в обхвата на поземлен имот с идентификатор 04279.158.76 по КККР на гр. Благоевград (земеделска територия с НТП „За селскостопански, горски ведомствен път“), съгласно приложена електрическа схема към ПУП.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на гр. Благоевград, чрез изграждане на ново водопроводно отклонение от съществуващ водопроводен клон PE DN90 в имот с идентификатор 04279.129.66 по КККР на гр. Благоевград (НТП „Път от републиканската пътна мрежа“). Трасето е предвидено да премине през поземлени имоти с идентификатори по КККР на гр. Благоевград, както следва: 04279.113.15 (територия на транспорта с НТП „Път от републиканската пътна мрежа“), 04279.113.13 (територия на транспорта с НТП „Местен път“), 04279.113.8 (територия на транспорта с НТП „Местен път“), 04279.158.75 (територия на транспорта с НТП „Местен път“), 04279.158.74 (територия заета от води и водни обекти с НТП „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“), 04279.158.73 (земеделска територия с НТП „Пасище“) и 04279.158.67 (земеделска територия с НТП „Селскостопански път“), съгласно приложена схема към част: В и К към ПУП.
Формираните битови отпадъчни води е предвидено да бъдат отвеждани в новопредвидена за изграждане изгребна яма в имота.
За „Проекта за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.158.77 по ККККР на гр. Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-ЕО-76/2023 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние над 4200 м.
С гореописаният проект на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящият проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.158.77 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му за „складова база за промишлени стоки и автосервиз“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосоченият проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград