Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Вторник, 15 Ноември 2022 11:05
Възложител: И. З.
документация за Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 61813.756.184 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград от „за жилищно строителство“ в „за фотоволтаична централа“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Изработването на проекта на ПУП - ПРЗ е разрешено със Заповед № РД 15-758/26.07.2022 г. на Вр.ИД кмет на Община Разлог.
Основната цел на плана е промяна предназначението на 61813.756.184 (УПИ VI, кв. 58 по плана на гр. Разлог) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог с площ 631 м2 от „за друг вид застрояване“ в „за фотоволтаична инсталация“, при спазване на устройствените параметри за „Жм“; височина - 10 м; плътност на застрояване - 60 %; Кинт. - 1.2.
След промяна предназначението на имота е предвидено в същия да бъде изградена на фотоволтаична инсталация с обща инсталирана мощност 30 kW.
Фотоволтаичната инсталация ще се присъедини като на съществуващ СБС при обекта ще се монтира ново електромерно табло за производители. Същото ще се извърши към ВМрНН на ТП „Лесохимия“ клон „А“ посредством усукан проводник ВЛУП 4х25 мм2 и свързващ инсталацията с новото електромерно табло.
Не се предвижда водоснабдяване и заустване на отпадъчни води.
Достъпът ще се осъществява от съществуваща улица, граничеща с имота.
С проекта на плана не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобрява от Общински съвет - Разлог, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най - близо, на отстояние 3200 м e разположена границата на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-378/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/02.06.2020 г.)
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0000625 „Изворо”.