Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Вторник, 15 Ноември 2022 14:05
Възложител: Община Благоевград
документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с кадастрални райони с номера 29, 32, 42, 52, 53 и 72 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Изработването на проекта за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с кадастрални райони с номера 29, 32, 42, 52, 53 и 72 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ е допуснато с Решение № 366 по Протокол № 15 от заседание на Общински съвет - Благоевград проведено на 07.10.2022 г., при следните устройствени показатели:
- Максимална стойност на Кинт - 2,5;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Плътност на озеленяване - минимум 20 %.
Изменението на Общия устройствен план на община Благоевград цели да създаден необходимата устройствена основа за процедиране на последващ подробен устройствен план за реализиране на Индустриален парк, съгласно Закона за индустриалните паркове.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с кадастрални райони с номера 29, 32, 42, 52, 53 и 72 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
От извършената справка относно местоположението на имотите, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград се установени, че:
- проектът за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ);
- проектът за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите за защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.);
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с кадастрални райони с номера 29, 32, 42, 52, 53 и 72 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.