Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Четвъртък, 26 Януари 2023 11:02

Възложител: ОБЩИНА РАЗЛОГ

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти за поземлени имоти с идентификатори 49179.35.23, 49179.35.39, 49179.35.60 и 49179.35.209, местност Полето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация поземлени имоти с идентификатори:
- 49179.35.23 е с площ 95 548 кв. м и с начин на трайно ползване „За кариера за пясък, чакъл и глини за строителни материали“;
- 49179.35.39 е с площ 27 492 кв. м и с начин на трайно ползване „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“;
- 49179.35.60 с площ 29 194 кв. м и с начин на трайно ползване „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“;
- 49179.35.209 е с площ 4316 кв. м и с начин на трайно ползване „За кариера за пясък, чакъл и глини за строителни материали“;
Основната цел на настоящия проект на изменение на Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 49179.35.23, 49179.35.39, 49179.35.60 и 49179.35.209, местност Полето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 10,00 м;
- Максимална стойност на Кинт - 2,5;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Минимална озеленена площ - 20 %.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение № 377 по Протокол № 15 от проведено заседание на Общински съвет – Благоевград на 07.10.2022 г.
След промяна на устройствената зона, бъдещото инвестиционно намерение е свързано с изграждане на фотоволтаична централа.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти за поземлени имоти с идентификатори 49179.35.23, 49179.35.39, 49179.35.60 и 49179.35.209, местност Полето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на горепосочения проект за частично изменение на ОУП на община Благоевград се установени, че:
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ);
- настоящият проект за частично изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите за защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград с обхват поземлени имоти с идентификатори 49179.35.23, 49179.35.39, 49179.35.60 и 49179.35.209, местност Полето по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград с обхват поземлени имоти с идентификатори 49179.35.23, 49179.35.39, 49179.35.60 и 49179.35.209, местност Полето по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград“ с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.