Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

: Четвъртък, 23 Февруари 2023 15:30

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 57159.70.14, местност Под маждата и имоти с идентификатори 57159.58.17 и 57159.58.18, местност Над маждата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, с цел предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона „Пп“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Основната цел на настоящия проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 57159.70.14, местност Под маждата и имоти с идентификатори 57159.58.17 и 57159.58.18, местност Над маждата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, е предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона „Пп“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 10,00 м;
- Максимална стойност на Кинт - 2,5;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Плътност на озеленяването - минимум 20 %.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение № 411 по Протокол № 16 от заседание на Общински съвет – Благоевград проведено на 28.10.2022 г.
След промяна на устройствената зона, се предвижда:
- в поземлен имот с идентификатор 57159.70.14 да се изгради склад за промишлени стоки и цех за сглобяване на мебели;
- в поземлени имот с идентификатор 57159.66.17 да се изгради складова база за промишлени стоки, дърводелски цех и магазини;
- в поземлен имот с идентификатор 57159.58.18 да се изгради складова база за промишлени стоки, цех за алуминиева дограма и магазини.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 57159.70.14, местност Под маждата и имоти с идентификатори 57159.58.17 и 57159.58.18, местност Над маждата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, с цел предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имотите, предмет на горепосочения проект за изменение на ОУП на община Благоевград се установени, че настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите за защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград с обхват поземлен имот с идентификатор 57159.70.14, местност Под междата и поземлени имоти с идентификатори 57159.66.17 и 57159.58.18, местност над междата по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“, с цел предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона – „Пп“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград с обхват поземлен имот с идентификатор 57159.70.14, местност Под междата и поземлени имоти с идентификатори 57159.66.17 и 57159.58.18, местност над междата по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“, с цел предвиждане на Предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.