Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Понеделник, 11 Август 2025 15:11
Възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА
документация за Уведомление за Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Якоруда за поземлен имот с идентификатор 87338.405.4, местност Кьорови ливади по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Изработването на проекта за изменение на ОУП на община Якоруда за поземлен имот с идентификатор 87338.405.4, местност Кьорови ливади по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ е допуснато с Решение № 79 по Протокол № оБс-04/04.06.2025 г. на Общински съвет - Якоруда
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Якоруда е предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ за поземлен имот с идентификатор 87338.405.4, местност Кьорови ливади по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград с площ 33737 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Пасище“, при следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване – до 10,00 м;
- Кинт. – до 2,5;
- Плътност на застрояване – максимум 80 %;
- Минимална озеленена площ – 20 %.
След промяна на устройствената зона се предвижда в имота да се изгради фотоволтаична централа.
Така заявения проект за изменение на ОУП на община Якоруда подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, на основание чл.2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО.
Изменението на ОУП на община Якоруда следва да се одобрява от Общински съвет – Якоруда, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1450 м са разположени границите на защитени зони BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.), с която са определени специфични и подробни цели и BG0000636 „Ниска Рила”, за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 38/09.05.2025 г.). Със Заповед № РД-289/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите са утвърдени специфични и подробни цели на опазване на защитената зона.
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
Преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие върху защитените зони по реда на чл. 31 от ЗБР ще се извърши на етап внасяне на искане за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.